ул Дзержинского, 12/2, Королёв
Домом управляет АО «Жилсервис», диспетчерская +7 (495) 512-00-11. Построен в 1953 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 512-00-11круглосуточно, «Жилсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2007Управляющая организацияАО «Жилсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99
Телефон офиса+7 (495) 511-50-20
Лицензиядействует, № 050000315
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении290больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «КОРОЛЁВСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЬ СК»+7 (495) 516-88-36
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность3
Подъезды3
Квартир31
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 835,4 м²
Жилая площадь1 842,4 м²
Общее имущество1 332,7 м²
Земельный участок3 469 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой кирпичный
Износ50 %на 25.02.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0000000:5927
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2021 | 2 906 958 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 13 056 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 203 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 186 510 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 3 991 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 62 209 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 3 949 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2028 | 1 795 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2028 | 2 994 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2028 | 9 019 852 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 553 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Вскрытие и восстановление полов и (или) стен (перегородок) при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2028 | 4 239 358 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2028 | 19 177 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2028 | 3 168 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного фасада без утепления | 2028 | 10 047 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента (в т.ч. отмостка) | 2028 | 26 685 993 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 690 204 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения | 2028 | 299 602 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 87 996 995 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 12/2-Д-У от 01.01.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилсервис» | договор управления№ 12/2-Д-У от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилсервис» | договор управления№ 12/2-Д-У от 01.01.2007 |
| Отопление | АО «Жилсервис» | договор управления№ 12/2-Д-У от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 12/2-Д-У от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 12/2-Д-У от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 10.09.2010 | просрочена с 01.09.2014 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2013 | до 03.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул Дзержинского, 12/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Костино.
Соседние дома: ул Дзержинского
- Дзержинского, 41973 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Дзержинского, 61962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дзержинского, 71958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Дзержинского, 101951 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Дзержинского, 151959 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 181976 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Дзержинского, 201938 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Дзержинского, 221952 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Дзержинского, 251949 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Дзержинского, 321960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 1/11966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дзержинского, 13/21932 г. · 4 эт. · 157 кв.
- Дзержинского, 15А1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дзержинского, 16/11979 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Дзержинского, 18Б2012 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Дзержинского, 24/21932 г. · 4 эт. · 1 кв.
- Дзержинского, 28/21962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Дзержинского, 3/21964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 30/11960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 30А2013 г. · 19 эт. · 135 кв.
- Дзержинского, 6А1962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Дзержинского, 7А1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дзержинского, 8А1965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дзержинского, 8Б2003 г. · 10 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилсервис»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Костинокарта и список
- Все дома на ул Дзержинского26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 12/2?
- АО «Жилсервис». Телефон: +7 (495) 511-50-20, диспетчерская: +7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99.
- В каком году построен дом ул Дзержинского, 12/2?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 12/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.