б-р Веласкеса, 8, Коммунарка
Домом управляет ООО «А101-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (495) 648-67-77. Построен в 2019 году, 8-15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 648-67-77круглосуточно, «А101-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2019Управляющая организацияООО «А101-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 648-67-77
Телефон офиса+7 (495) 648-67-77
Сайтa101comfort.ru
Лицензиядействует, № 077002004
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 900 000 ₽20 постановлений
Домов в управлении126больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «ГИДРОИНЖ»+7 968 960-63-20
отоплениеООО «ЭТК № 2»+7 (499) 288-02-07
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
2 954,24
Отопление₽ за Гкал · ООО «ЭТК № 2»
3 515,20+19,0 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: поселение Сосенское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность8-15
Подъезды6
Квартир347
Нежилых помещений49
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь26 789,3 м²
Жилая площадь17 458,0 м²
Общее имущество5 138,0 м²
Земельный участок18 955 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0120114:11087
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «А101-КОМФОРТ» | договор управления№ БВ-8-2026 от 13.03.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «А101-КОМФОРТ» | договор управления№ БВ-8-2026 от 13.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «А101-КОМФОРТ» | договор управления№ БВ-8-2026 от 13.03.2026 |
| Отопление | ООО «А101-КОМФОРТ» | договор управления№ БВ-8-2026 от 13.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «А101-КОМФОРТ» | договор управления№ БВ-8-2026 от 13.03.2026 |
| Электроснабжение | ООО «А101-КОМФОРТ» | договор управления№ БВ-8-2026 от 13.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials, монолит, железобетон
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.03.2022 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме б-р Веласкеса, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «А101-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коммунарка.
Соседние дома: б-р Веласкеса
- Веласкеса, 1 к12018 г. · 13-16 эт. · 214 кв.
- Веласкеса, 1 к22018 г. · 13 эт. · 99 кв.
- Веласкеса, 1 к32018 г. · 13-16 эт. · 184 кв.
- Веласкеса, 28-15 эт. · 321 кв.
- Веласкеса, 3 к12018 г. · 2-13 эт. · 93 кв.
- Веласкеса, 3 к22018 г. · 13 эт. · 93 кв.
- Веласкеса, 3 к32018 г. · 16 эт. · 294 кв.
- Веласкеса, 42018 г. · 9-15 эт. · 339 кв.
- Веласкеса, 5 к12018 г. · 3-10 эт. · 104 кв.
- Веласкеса, 5 к22018 г. · 10-13 эт. · 222 кв.
- Веласкеса, 5 к32018 г. · 13 эт. · 99 кв.
- Веласкеса, 5 к42018 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Веласкеса, 5 к52018 г. · 16 эт. · 353 кв.
- Веласкеса, 62019 г. · 8-15 эт. · 340 кв.
- Веласкеса, 7 к12019 г. · 3-12 эт. · 78 кв.
- Веласкеса, 7 к22019 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Веласкеса, 7 к32019 г. · 10-13 эт. · 189 кв.
- Веласкеса, 7 к42019 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Веласкеса, 7 к52019 г. · 16 эт. · 294 кв.
- Веласкеса, 7 к62019 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Веласкеса, 9 к12019 г. · 12 эт. · 170 кв.
- Веласкеса, 9 к22019 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Веласкеса, 9 к32019 г. · 8 эт. · 60 кв.
- Веласкеса, 102019 г. · 8-10 эт. · 166 кв.
Ещё дома «А101-КОМФОРТ» в этом районе
- кв-л 160, 1В к12-3-7-8-9-10-11-12-19-20 эт. · 740 кв.
- кв-л 160, 1В к22025 г. · 2-3-7-8-9-10-11-12-19-20 эт. · 740 кв.
- кв-л 160, 1В к42-10-13-15-17-25 эт. · 1342 кв.
- ул Братьев Гранат, 63-15-18-19 эт. · 879 кв.
- ул Братьев Гранат, 82025 г. · 2-13-17-20 эт. · 815 кв.
- б-р Веласкеса, 1 к12018 г. · 13-16 эт. · 214 кв.
- б-р Веласкеса, 1 к22018 г. · 13 эт. · 99 кв.
- б-р Веласкеса, 1 к32018 г. · 13-16 эт. · 184 кв.
- б-р Веласкеса, 28-15 эт. · 321 кв.
- б-р Веласкеса, 3 к12018 г. · 2-13 эт. · 93 кв.
- б-р Веласкеса, 3 к22018 г. · 13 эт. · 93 кв.
- б-р Веласкеса, 3 к32018 г. · 16 эт. · 294 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Василия Ощепкова, 22019 г. · 3-16 эт. · 1556 кв. · «КОНКОРД»
- пр-кт Магеллана, 22019 г. · 10-17 эт. · 1382 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- ул Саларьевская, 16 к32019 г. · 16-26 эт. · 1139 кв. · «УК »Капелла
- б-р Скандинавский, 82019 г. · 2-17 эт. · 456 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- б-р Веласкеса, 62019 г. · 8-15 эт. · 340 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- б-р Веласкеса, 7 к52019 г. · 16 эт. · 294 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- б-р Скандинавский, 3 к12019 г. · 17 эт. · 210 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- б-р Скандинавский, 4 к12019 г. · 17 эт. · 210 кв. · «А101-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «А101-КОМФОРТ»126 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: поселение Сосенскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коммунаркакарта и список
- Все дома на б-р Веласкеса25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Веласкеса, 8?
- ООО «А101-КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 648-67-77, диспетчерская: +7 (495) 648-67-77.
- В каком году построен дом б-р Веласкеса, 8?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Веласкеса, 8?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 515,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.