Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Веласкеса, 5 к3?

ООО «А101-КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 648-67-77, диспетчерская: +7 (495) 648-67-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Веласкеса, 5 к3?

Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Веласкеса, 5 к3, Коммунарка

Домом управляет ООО «А101-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (495) 648-67-77. Построен в 2018 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 648-67-77круглосуточно, «А101-КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2019

Управляющая организацияООО «А101-КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 648-67-77

Телефон офиса+7 (495) 648-67-77

Сайтa101comfort.ru

Лицензиядействует, № 077002004

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 900 000 ₽20 постановлений

Домов в управлении126больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «ГИДРОИНЖ»+7 968 960-63-20

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭТК № 2»+7 (499) 288-02-07

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК» · основной поставщик города

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20188 лет

Ввод в эксплуатацию2018

Этажность13

Подъезды1

Квартир99

Нежилых помещений12

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 385,9 м²

Жилая площадь5 191,6 м²

Общее имущество1 274,3 м²

Земельный участок55 365 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:17:0120114:9603

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «А101-КОМФОРТ»	договор управления№ 1 (Веласкеса 5к3) от 30.12.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «А101-КОМФОРТ»	договор управления№ 1 (Веласкеса 5к3) от 30.12.2021
Отведение сточных вод	ООО «А101-КОМФОРТ»	договор управления№ 1 (Веласкеса 5к3) от 30.12.2021
Отопление	ООО «А101-КОМФОРТ»	договор управления№ 1 (Веласкеса 5к3) от 30.12.2021
Холодное водоснабжение	ООО «А101-КОМФОРТ»	договор управления№ 1 (Веласкеса 5к3) от 30.12.2021
Электроснабжение	ООО «А101-КОМФОРТ»	договор управления№ 1 (Веласкеса 5к3) от 30.12.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стенымонолит, small_concrete_blocks

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаМягкая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2020	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru

Отзывы о доме б-р Веласкеса, 5 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «А101-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Коммунарка.

Соседние дома: б-р Веласкеса

Веласкеса, 1 к12018 г. · 13-16 эт. · 214 кв.
Веласкеса, 1 к22018 г. · 13 эт. · 99 кв.
Веласкеса, 1 к32018 г. · 13-16 эт. · 184 кв.
Веласкеса, 28-15 эт. · 321 кв.
Веласкеса, 3 к12018 г. · 2-13 эт. · 93 кв.
Веласкеса, 3 к22018 г. · 13 эт. · 93 кв.
Веласкеса, 3 к32018 г. · 16 эт. · 294 кв.
Веласкеса, 42018 г. · 9-15 эт. · 339 кв.
Веласкеса, 5 к12018 г. · 3-10 эт. · 104 кв.
Веласкеса, 5 к22018 г. · 10-13 эт. · 222 кв.
Веласкеса, 5 к42018 г. · 12 эт. · 90 кв.
Веласкеса, 5 к52018 г. · 16 эт. · 353 кв.
Веласкеса, 62019 г. · 8-15 эт. · 340 кв.
Веласкеса, 7 к12019 г. · 3-12 эт. · 78 кв.
Веласкеса, 7 к22019 г. · 16 эт. · 124 кв.
Веласкеса, 7 к32019 г. · 10-13 эт. · 189 кв.
Веласкеса, 7 к42019 г. · 12 эт. · 90 кв.
Веласкеса, 7 к52019 г. · 16 эт. · 294 кв.
Веласкеса, 7 к62019 г. · 16 эт. · 126 кв.
Веласкеса, 82019 г. · 8-15 эт. · 347 кв.
Веласкеса, 9 к12019 г. · 12 эт. · 170 кв.
Веласкеса, 9 к22019 г. · 10 эт. · 96 кв.
Веласкеса, 9 к32019 г. · 8 эт. · 60 кв.
Веласкеса, 102019 г. · 8-10 эт. · 166 кв.

Ещё дома «А101-КОМФОРТ» в этом районе

кв-л 160, 1В к12-3-7-8-9-10-11-12-19-20 эт. · 740 кв.
кв-л 160, 1В к22025 г. · 2-3-7-8-9-10-11-12-19-20 эт. · 740 кв.
кв-л 160, 1В к42-10-13-15-17-25 эт. · 1342 кв.
ул Братьев Гранат, 63-15-18-19 эт. · 879 кв.
ул Братьев Гранат, 82025 г. · 2-13-17-20 эт. · 815 кв.
б-р Веласкеса, 1 к12018 г. · 13-16 эт. · 214 кв.
б-р Веласкеса, 1 к22018 г. · 13 эт. · 99 кв.
б-р Веласкеса, 1 к32018 г. · 13-16 эт. · 184 кв.
б-р Веласкеса, 28-15 эт. · 321 кв.
б-р Веласкеса, 3 к12018 г. · 2-13 эт. · 93 кв.
б-р Веласкеса, 3 к22018 г. · 13 эт. · 93 кв.
б-р Веласкеса, 3 к32018 г. · 16 эт. · 294 кв.

Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов

ул Василия Ощепкова, 42018 г. · 3-16 эт. · 1377 кв. · «КОНКОРД»
ул Саларьевская, 14 к32018 г. · 2-26 эт. · 1134 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
ул Саларьевская, 14 к22018 г. · 16-26 эт. · 1106 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
ул Василия Ощепкова, 62018 г. · 9-16 эт. · 710 кв. · «КОНКОРД»
ул Саларьевская, 10 к22018 г. · 16-26 эт. · 629 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
ул Саларьевская, 10 к12018 г. · 16-26 эт. · 498 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
б-р Скандинавский, 1 к12018 г. · 16 эт. · 373 кв. · «А101-КОМФОРТ»
б-р Веласкеса, 5 к52018 г. · 16 эт. · 353 кв. · «А101-КОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «А101-КОМФОРТ»126 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Коммунаркакарта и список
Все дома на б-р Веласкеса25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Веласкеса, 5 к3?: ООО «А101-КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 648-67-77, диспетчерская: +7 (495) 648-67-77.
В каком году построен дом б-р Веласкеса, 5 к3?: В 2018 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Веласкеса, 5 к3?: Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.