Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Магеллана, 31?

ООО «ПИК-Комфорт Сириус». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Магеллана, 31?

Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 072,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-кт Магеллана, 31, Коммунарка

Домом управляет ООО «ПИК-Комфорт Сириус», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2022 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-Комфорт Сириус»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.03.2023

Управляющая организацияООО «ПИК-Комфорт Сириус»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89

Телефон офиса+7 (495) 505-89-89

Сайтwww.pik-comfort.ru

Лицензиядействует, № 077002267

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 500 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении218больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеООО «ГРАДИНВЕСТ»+7 (495) 229-90-15

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

2 826,83

Отопление₽ за Гкал · ООО «ГРАДИНВЕСТ»

3 072,16+8,7 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20224 года

Ввод в эксплуатацию2022

Этажность18

Подъезды1

Квартир240

Нежилых помещений59

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь15 228,0 м²

Жилая площадь9 721,3 м²

Общее имущество3 160,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаинд

Износ0 %на 06.12.2022

Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)

Кадастровый номер77:17:0120114:34113

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	договор управления№ 01/К50 от 22.03.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	договор управления№ 01/К50 от 22.03.2023
Отведение сточных вод	ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	договор управления№ 01/К50 от 22.03.2023
Отопление	ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	договор управления№ 01/К50 от 22.03.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	договор управления№ 01/К50 от 22.03.2023
Электроснабжение	ООО «ПИК-Комфорт Сириус»	договор управления№ 01/К50 от 22.03.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.12.2022	просрочена с 31.01.2026
ТеплоГкал	1	01.12.2022	просрочена с 31.01.2026
Холодная водам³	1	01.02.2024	до 01.02.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	26.09.2022	до 14.03.2033у 3 из 9 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru

Отзывы о доме пр-кт Магеллана, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-Комфорт Сириус», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Коммунарка.

Соседние дома: пр-кт Магеллана

Магеллана, 12020 г. · 10-17 эт. · 432 кв.
Магеллана, 22019 г. · 10-17 эт. · 1382 кв.
Магеллана, 32020 г. · 10-16 эт. · 368 кв.
Магеллана, 42022 г. · 10-16 эт. · 722 кв.
Магеллана, 52022 г. · 2-17 эт. · 626 кв.
Магеллана, 2918 эт. · 176 кв.
Магеллана, 332022 г. · 18 эт. · 192 кв.

Ещё дома «ПИК-Комфорт Сириус» в этом районе

ул Большое Понизовье, 12022 г. · 23 эт. · 231 кв.
ул Большое Понизовье, 32022 г. · 23 эт. · 231 кв.
ул Большое Понизовье, 82024 г. · 2-23 эт. · 1732 кв.
ул Большое Понизовье, 102022 г. · 18 эт. · 192 кв.
ул Большое Понизовье, 142-17 эт. · 931 кв.
ул Красулинская, 132021 г. · 17 эт. · 150 кв.
ул Красулинская, 152021 г. · 17 эт. · 135 кв.
ул Красулинская, 172021 г. · 17 эт. · 135 кв.
ул Красулинская, 192021 г. · 17 эт. · 150 кв.
ул Красулинская, 2018 эт. · 192 кв.
ул Красулинская, 222022 г. · 18 эт. · 192 кв.
ул Красулинская, 2418 эт. · 192 кв.

Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов

ул Эдварда Грига, 152022 г. · 2-17 эт. · 1101 кв. · «А101-КОМФОРТ»
пр-кт Прокшинский, 122022 г. · 2-19 эт. · 1077 кв. · «А101-КОМФОРТ»
пр-кт Прокшинский, 112022 г. · 2-19 эт. · 748 кв. · «А101-КОМФОРТ»
пр-кт Магеллана, 42022 г. · 10-16 эт. · 722 кв. · «А101-КОМФОРТ»
б-р Скандинавский, 122022 г. · 10-17 эт. · 670 кв. · «А101-КОМФОРТ»
пр-кт Магеллана, 52022 г. · 2-17 эт. · 626 кв. · «А101-КОМФОРТ»
б-р Скандинавский, 92022 г. · 3-15 эт. · 616 кв. · «А101-КОМФОРТ»
ул Малое Понизовье, 32022 г. · 10-16 эт. · 611 кв. · «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПИК-Комфорт Сириус»218 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Коммунаркакарта и список
Все дома на пр-кт Магеллана8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Магеллана, 31?: ООО «ПИК-Комфорт Сириус». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
В каком году построен дом пр-кт Магеллана, 31?: В 2022 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Магеллана, 31?: Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 072,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.