ул Малое Понизовье, 3, Коммунарка
Домом управляет ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2022 году, 10-16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.08.2022Управляющая организацияООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89, +7 (345) 239-38-35
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Сайтpik-comfort.ru
Лицензиядействует, № 077002141
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 275 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеООО «ГРАДИНВЕСТ»+7 (495) 229-90-15
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
2 826,83
Отопление₽ за Гкал · ООО «ГРАДИНВЕСТ»
3 072,16+8,7 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность10-16
Подъезды8
Квартир611
Нежилых помещений476
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь50 380,1 м²
Жилая площадь30 225,0 м²
Общее имущество11 203,6 м²
Земельный участок70 703 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанель
Износ0 %на 20.04.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0120114:26865
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ б/н (Москва г, п. Сосенское, кв-л 28, д. 1, корп. 5) от 12.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ б/н (Москва г, п. Сосенское, кв-л 28, д. 1, корп. 5) от 12.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ б/н (Москва г, п. Сосенское, кв-л 28, д. 1, корп. 5) от 12.07.2022 |
| Отопление | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ б/н (Москва г, п. Сосенское, кв-л 28, д. 1, корп. 5) от 12.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ б/н (Москва г, п. Сосенское, кв-л 28, д. 1, корп. 5) от 12.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» | договор управления№ б/н (Москва г, п. Сосенское, кв-л 28, д. 1, корп. 5) от 12.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.06.2022 | до 06.07.2027 |
| Канализациям³ | 2 | 01.06.2025 | до 01.06.2031 |
| ТеплоГкал | 1 | 10.06.2022 | до 06.07.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 07.04.2022 | до 02.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 31 | 10.06.2022 | до 10.06.2032у 14 из 31 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru
Отзывы о доме ул Малое Понизовье, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коммунарка.
Соседние дома: ул Малое Понизовье
- Малое Понизовье, 22022 г. · 10-16 эт. · 587 кв.
- Малое Понизовье, 410-16 эт. · 608 кв.
- Малое Понизовье, 72021 г. · 10-16 эт. · 687 кв.
- Малое Понизовье, 8 к12021 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Малое Понизовье, 8 к217 эт. · 150 кв.
- Малое Понизовье, 9 к12021 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Малое Понизовье, 9 к22021 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Малое Понизовье, 9 к32021 г. · 16 эт. · 140 кв.
- Малое Понизовье, 102021 г. · 10-16 эт. · 674 кв.
Ещё дома «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ» в этом районе
- пр-кт Куприна, 24 к32021 г. · 18 эт. · 624 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Эдварда Грига, 152022 г. · 2-17 эт. · 1101 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- пр-кт Прокшинский, 122022 г. · 2-19 эт. · 1077 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- пр-кт Прокшинский, 112022 г. · 2-19 эт. · 748 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- пр-кт Магеллана, 42022 г. · 10-16 эт. · 722 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- б-р Скандинавский, 122022 г. · 10-17 эт. · 670 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- пр-кт Магеллана, 52022 г. · 2-17 эт. · 626 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- б-р Скандинавский, 92022 г. · 3-15 эт. · 616 кв. · «А101-КОМФОРТ»
- пр-кт Куприна, 38 к12022 г. · 10-15 эт. · 605 кв. · «УК ГЛОБУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коммунаркакарта и список
- Все дома на ул Малое Понизовье10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малое Понизовье, 3?
- ООО «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89, +7 (345) 239-38-35.
- В каком году построен дом ул Малое Понизовье, 3?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малое Понизовье, 3?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 072,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.