пр-кт Ленинский, 20, Химки
Домом управляет ООО «УниКом», диспетчерская +7 (495) 106-58-18. Построен в 2017 году, 28 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 106-58-18круглосуточно, «УниКом»
Кто обслуживает дом
договор с 24.11.2017Управляющая организацияООО «УниКом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 106-58-18, +7 (498) 683-26-32, +7 (495) 050-03-07
Телефон офиса+7 (495) 287-49-89
Сайтunikom-himki.ru
Лицензиядействует, № 050000756
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,75
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
47,67+19,9 %
45,82
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
54,97+20,0 %
2 893,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОГЕНЕРАЦИЯ» · основной поставщик города
3 248,90+12,3 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность28
Подъезды1
Квартир192
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь18 285,2 м²
Жилая площадь10 843,2 м²
Общее имущество3 938,5 м²
Земельный участок4 200 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаОАО "Институт "Гомельпроект" шифр проекта 26.000.12-1
Износ0 %на 10.06.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:10:0010313:10162
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УниКом» | договор управления№ ЛП20- от 19.09.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УниКом» | договор управления№ ЛП20- от 19.09.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УниКом» | договор управления№ ЛП20- от 19.09.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УниКом» | договор управления№ ЛП20- от 19.09.2017 |
| Отопление | ООО «УниКом» | договор управления№ ЛП20- от 19.09.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УниКом» | договор управления№ ЛП20- от 19.09.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УниКом» | договор управления№ ЛП20- от 19.09.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.08.2021 | до 09.07.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 25.11.2022 | до 15.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 15.08.2016 | просрочена с 15.08.2026у 8 из 16 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан
Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УниКом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: На Ленинском проспекте.
Соседние дома: пр-кт Ленинский
- Ленинский, 1 к12010 г. · 25 эт. · 161 кв.
- Ленинский, 1 к22009 г. · 25 эт. · 162 кв.
- Ленинский, 1 к32009 г. · 25 эт. · 161 кв.
- Ленинский, 21965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 41964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленинский, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленинский, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленинский, 101966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Ленинский, 111959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинский, 121972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Ленинский, 162015 г. · 28 эт. · 192 кв.
- Ленинский, 171950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ленинский, 182015 г. · 28 эт. · 191 кв.
- Ленинский, 222018 г. · 26 эт. · 277 кв.
- Ленинский, 242019 г. · 15-23 эт. · 349 кв.
- Ленинский, 251961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленинский, 271961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленинский, 291961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленинский, 33 к12012 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Ленинский, 33 к22012 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Ленинский, 33 к32012 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Ленинский, 35 к12012 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Ленинский, 35 к22013 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Ленинский, 35 к32013 г. · 9 эт. · 63 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УниКом»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района На Ленинском проспектекарта и список
- Все дома на пр-кт Ленинский28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 20?
- ООО «УниКом». Телефон: +7 (495) 287-49-89, диспетчерская: +7 (495) 106-58-18, +7 (498) 683-26-32, +7 (495) 050-03-07, +7 916 798-22-83.
- В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 20?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 20?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 3 248,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.