Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 22?

ООО «УниКом». Телефон: +7 (495) 287-49-89, диспетчерская: +7 (495) 106-58-18, +7 (498) 683-26-32, +7 (495) 050-03-07, +7 916 798-22-83.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 22?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 3 248,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

пр-кт Ленинский, 22, Химки

Домом управляет ООО «УниКом», диспетчерская +7 (495) 106-58-18. Построен в 2018 году, 26 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 106-58-18круглосуточно, «УниКом»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2018

Управляющая организацияООО «УниКом»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 106-58-18, +7 (498) 683-26-32, +7 (495) 050-03-07

Телефон офиса+7 (495) 287-49-89

Сайтunikom-himki.ru

Лицензиядействует, № 050000756

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,75

Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

47,67+19,9 %

45,82

Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

54,97+20,0 %

2 893,40

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОГЕНЕРАЦИЯ» · основной поставщик города

3 248,90+12,3 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20188 лет

Ввод в эксплуатацию2018

Этажность26

Подъезды1

Квартир277

Нежилых помещений24

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь24 097,1 м²

Жилая площадь15 257,3 м²

Общее имущество4 649,3 м²

Земельный участок3 860 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаОАО "Институт "Гомельпроект" шифр проекта 20.000.14

Износ0 %на 10.06.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:10:0010313:10657

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2044–2046
Ремонт фасада	2044–2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УниКом»	договор управления№ ЛП-4(22)- от 23.10.2018
Горячее водоснабжение	ООО «УниКом»	договор управления№ ЛП-4(22)- от 23.10.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УниКом»	договор управления№ ЛП-4(22)- от 23.10.2018
Отведение сточных вод	ООО «УниКом»	договор управления№ ЛП-4(22)- от 23.10.2018
Отопление	ООО «УниКом»	договор управления№ ЛП-4(22)- от 23.10.2018
Холодное водоснабжение	ООО «УниКом»	договор управления№ ЛП-4(22)- от 23.10.2018
Электроснабжение	ООО «УниКом»	договор управления№ ЛП-4(22)- от 23.10.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич, железобетон

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	25.08.2021	до 09.07.2029
Холодная водам³	1	25.07.2017	до 04.10.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	15.09.2017	до 15.09.2027у 6 из 12 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан

Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УниКом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: На Ленинском проспекте.

Соседние дома: пр-кт Ленинский

Ленинский, 1 к12010 г. · 25 эт. · 161 кв.
Ленинский, 1 к22009 г. · 25 эт. · 162 кв.
Ленинский, 1 к32009 г. · 25 эт. · 161 кв.
Ленинский, 21965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленинский, 41964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленинский, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленинский, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленинский, 101966 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ленинский, 111959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленинский, 121972 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ленинский, 162015 г. · 28 эт. · 192 кв.
Ленинский, 171950 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ленинский, 182015 г. · 28 эт. · 191 кв.
Ленинский, 202017 г. · 28 эт. · 192 кв.
Ленинский, 242019 г. · 15-23 эт. · 349 кв.
Ленинский, 251961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ленинский, 271961 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленинский, 291961 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленинский, 33 к12012 г. · 10 эт. · 79 кв.
Ленинский, 33 к22012 г. · 10 эт. · 70 кв.
Ленинский, 33 к32012 г. · 9 эт. · 70 кв.
Ленинский, 35 к12012 г. · 9 эт. · 80 кв.
Ленинский, 35 к22013 г. · 9 эт. · 79 кв.
Ленинский, 35 к32013 г. · 9 эт. · 63 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УниКом»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района На Ленинском проспектекарта и список
Все дома на пр-кт Ленинский28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 22?: ООО «УниКом». Телефон: +7 (495) 287-49-89, диспетчерская: +7 (495) 106-58-18, +7 (498) 683-26-32, +7 (495) 050-03-07, +7 916 798-22-83.
В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 22?: В 2018 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 22?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 3 248,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.