Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 25?

ООО «УК »ФОРТУНА. Телефон: +7 (421) 235-80-88, диспетчерская: +7 (421) 235-80-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 25?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

ул Волочаевская, 25, Хабаровск

Домом управляет ООО «УК »ФОРТУНА, диспетчерская +7 (421) 235-80-88. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 235-80-88круглосуточно, «УК »ФОРТУНА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО «УК »ФОРТУНА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 235-80-88

Телефон офиса+7 (421) 235-80-88

Сайтwww.fortuna-uk.ru

Лицензиядействует, № 027000147

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении19больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,25

Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

86,62+25,1 %

56,67

Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

64,60+14,0 %

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность9

Подъезды3

Квартир110

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 944,6 м²

Жилая площадь6 066,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок8 314 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта121, Панельный

Износ25 %на 28.01.2005

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер27:23:0050107:35

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2024	154 640 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	10 730 111 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 884 750 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2027
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2032
Ремонт фасада	2033
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036

По программе уже прошли сроки работ: выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ФОРТУНА	договор управления№ б\н от 20.05.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК »ФОРТУНА	договор управления№ б\н от 20.05.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ФОРТУНА	договор управления№ б\н от 20.05.2023
Электроснабжение	ООО «УК »ФОРТУНА	договор управления№ б\н от 20.05.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментНет

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	01.02.2014	просрочена с 17.09.2025
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.02.2014	просрочена с 01.09.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2017	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru

Отзывы о доме ул Волочаевская, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФОРТУНА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 19 школа.

Соседние дома: ул Волочаевская

Волочаевская, 72006 г. · 10 эт. · 199 кв.
Волочаевская, 91933 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
Волочаевская, 101994 г. · 10 эт. · 119 кв.
Волочаевская, 141953 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Волочаевская, 161954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Волочаевская, 181952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Волочаевская, 201959 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
Волочаевская, 211978 г. · 9 эт. · 291 кв.
Волочаевская, 221959 г. · 4 эт. · 34 кв.
Волочаевская, 231977 г. · 9 эт. · 249 кв.
Волочаевская, 281977 г. · 9 эт. · 143 кв.
Волочаевская, 381959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Волочаевская, 501961 г. · 3 эт. · 26 кв.
Волочаевская, 801979 г. · 9 эт. · 144 кв.
Волочаевская, 821978 г. · 9 эт. · 144 кв.
Волочаевская, 831973 г. · 5 эт. · 100 кв.
Волочаевская, 852007 г. · 25 эт. · 172 кв.
Волочаевская, 872008 г. · 25 эт. · 172 кв.
Волочаевская, 1072006 г. · 10 эт. · 140 кв.
Волочаевская, 1151968 г. · 10 эт. · 52 кв.
Волочаевская, 1171968 г. · 9 эт. · 54 кв.
Волочаевская, 1181948 г. · 5 эт. · 32 кв.
Волочаевская, 1201971 г. · 5 эт. · 71 кв.
Волочаевская, 1221982 г. · 9 эт. · 179 кв.

Все 48 домов на улице

Ещё дома «УК »ФОРТУНА в этом районе

ул 65-летия Победы, 311 эт. · 120 кв.
ул 65-летия Победы, 1/12018 г. · 11 эт. · 124 кв.
ул Волочаевская, 231977 г. · 9 эт. · 249 кв.
ул Ворошилова, 71989 г. · 10 эт. · 203 кв.
ул Зареченская, 32014 г. · 3 эт. · 63 кв.
ул Зареченская, 52014 г. · 3 эт. · 48 кв.
ул Зареченская, 92014 г. · 3 эт. · 51 кв.
ул Зареченская, 112014 г. · 3 эт. · 53 кв.
ул Малиновского, 38б2014 г. · 3 эт. · 72 кв.
ул Малиновского, 38в2014 г. · 3 эт. · 66 кв.
ул Панфиловцев, 381994 г. · 11 эт. · 236 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Ворошилова, 281976 г. · 9 эт. · 405 кв. · «ДВ - СОЮЗ»
ул Краснореченская, 1691976 г. · 9 эт. · 253 кв. · «РОДНИК»
ул Краснореченская, 1671976 г. · 10 эт. · 252 кв. · «ВИКТОРИЯ»
пер Краснореченский, 2а1976 г. · 5 эт. · 155 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ДОМ
ул Краснореченская, 179а1976 г. · 10 эт. · 146 кв. · «НИКА»
ул Краснореченская, 1731976 г. · 9 эт. · 145 кв. · «АТЛАНТ»
ул Краснореченская, 1711976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «РУБИН»
ул Малиновского, 431976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МАЛИНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ФОРТУНА19 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 19 школакарта и список
Все дома на ул Волочаевская48 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 25?: ООО «УК »ФОРТУНА. Телефон: +7 (421) 235-80-88, диспетчерская: +7 (421) 235-80-88.
В каком году построен дом ул Волочаевская, 25?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 25?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.