ул Волочаевская, 23, Хабаровск
Домом управляет ООО «УК »ФОРТУНА, диспетчерская +7 (421) 235-80-88. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 235-80-88круглосуточно, «УК »ФОРТУНА
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «УК »ФОРТУНА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 235-80-88
Телефон офиса+7 (421) 235-80-88
Лицензиядействует, № 027000147
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды7
Квартир249
Нежилых помещений8
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь16 861,7 м²
Жилая площадь13 410,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок650 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта121, Панельный
Износ23 %на 15.12.2007
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер27:23:0050107:39
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2025 | 433 733 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 35 774 069 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 207 802 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт (2025).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «УК »ФОРТУНА | договор управления№ б\н от 20.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментНет
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 27.08.2009 | просрочена с 24.06.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 27.08.2009 | просрочена с 24.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 09.12.2010 | до 01.04.2035у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Волочаевская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФОРТУНА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 19 школа.
Соседние дома: ул Волочаевская
- Волочаевская, 72006 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Волочаевская, 91933 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
- Волочаевская, 101994 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Волочаевская, 141953 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Волочаевская, 161954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Волочаевская, 181952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Волочаевская, 201959 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Волочаевская, 211978 г. · 9 эт. · 291 кв.
- Волочаевская, 221959 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Волочаевская, 251976 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Волочаевская, 281977 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Волочаевская, 381959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Волочаевская, 501961 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Волочаевская, 801979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Волочаевская, 821978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Волочаевская, 831973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Волочаевская, 852007 г. · 25 эт. · 172 кв.
- Волочаевская, 872008 г. · 25 эт. · 172 кв.
- Волочаевская, 1072006 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Волочаевская, 1151968 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Волочаевская, 1171968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Волочаевская, 1181948 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Волочаевская, 1201971 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Волочаевская, 1221982 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ещё дома «УК »ФОРТУНА в этом районе
- ул 65-летия Победы, 311 эт. · 120 кв.
- ул 65-летия Победы, 1/12018 г. · 11 эт. · 124 кв.
- ул Волочаевская, 251976 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул Ворошилова, 71989 г. · 10 эт. · 203 кв.
- ул Зареченская, 32014 г. · 3 эт. · 63 кв.
- ул Зареченская, 52014 г. · 3 эт. · 48 кв.
- ул Зареченская, 92014 г. · 3 эт. · 51 кв.
- ул Зареченская, 112014 г. · 3 эт. · 53 кв.
- ул Малиновского, 38б2014 г. · 3 эт. · 72 кв.
- ул Малиновского, 38в2014 г. · 3 эт. · 66 кв.
- ул Панфиловцев, 381994 г. · 11 эт. · 236 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Краснореченская, 1871977 г. · 9 эт. · 290 кв. · «КУЛЬТУРНОЕ»
- ул Панфиловцев, 301977 г. · 9 эт. · 183 кв. · «ДВ - СОЮЗ»
- ул Прогрессивная, 21977 г. · 5 эт. · 182 кв. · УК ООО «АВАНГАРД-СЕРВИС»
- ул Панфиловцев, 241977 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ДВ - СОЮЗ»
- ул Малиновского, 451977 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ДВ - СОЮЗ»
- ул Волочаевская, 281977 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
- ул Малиновского, 171977 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ДВ - СОЮЗ»
- ул Малиновского, 371977 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ДВ - СОЮЗ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ФОРТУНА19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 19 школакарта и список
- Все дома на ул Волочаевская48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 23?
- ООО «УК »ФОРТУНА. Телефон: +7 (421) 235-80-88, диспетчерская: +7 (421) 235-80-88.
- В каком году построен дом ул Волочаевская, 23?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.