ул Санитарная, 7, Хабаровск
Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Авиор, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Авиор
Кто обслуживает дом
договор с 02.03.2020Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Авиор
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00
Телефон офиса+7 (421) 246-77-00
Сайтrozentalgroup.ru
Лицензиядействует, № 027000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении29больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал» · основной поставщик города
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность11
Подъезды6
Квартир248
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь18 315,9 м²
Жилая площадь14 397,9 м²
Общее имущество18 315,9 м²
Земельный участок348 289 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта29493
Износ2 %на 01.07.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0040675:39
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 86/02-2020 от 11.02.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 86/02-2020 от 11.02.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 86/02-2020 от 11.02.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 86/02-2020 от 11.02.2020 |
| Отопление | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 86/02-2020 от 11.02.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 86/02-2020 от 11.02.2020 |
| Электроснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ 86/02-2020 от 11.02.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.02.2003 | просрочена с 01.01.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 6 | 01.02.2003 | просрочена с 01.01.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.02.2003 | просрочена с 12.09.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 30.09.2014 | просрочена с 30.09.2024у 1 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Санитарная, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Авиор, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Санитарная
- Санитарная, 161999 г. · 11 эт. · 198 кв.
- Санитарная, 191995 г. · 11 эт. · 80 кв.
Ещё дома «Розенталь Групп »Авиор в этом районе
- ул Карла Маркса, 108 к11969 г. · 6 эт. · 162 кв.
- ул Карла Маркса, 1341970 г. · 6 эт. · 104 кв.
- ул Карла Маркса, 1451980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Карла Маркса, 1471980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Карла Маркса, 143Г1991 г. · 15 эт. · 164 кв.
- ул Клубная, 6А2009 г. · 5 эт. · 95 кв.
- пер Клубный, 31974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Локомотивная, 181994 г. · 6 эт. · 166 кв.
- ш Матвеевское, 91963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ш Матвеевское, 221959 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер Машинистов, 61976 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Мирная, 1А1994 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Данчука, 7А2003 г. · 6 эт. · 161 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- ул Краснодарская, 21б2003 г. · 6 эт. · 30 кв. · «КРАСНОДАРОЧКА»
- ул Сигнальная, 2В2003 г. · 5 эт. · 17 кв. · «ОСТРОВОК»
- ул Куйбышева, 12003 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УО МКД»
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 782002 г. · 10 эт. · 200 кв. · «ДОС 78»
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 772002 г. · 10 эт. · 121 кв. · «УК ЖИЛМАССИВ»
- ул Большая, 92005 г. · 13 эт. · 243 кв. · «ТРИЛИТ»
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 762001 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ДОС 78»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Розенталь Групп »Авиор29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Санитарная3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Санитарная, 7?
- ООО «Розенталь Групп »Авиор. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
- В каком году построен дом ул Санитарная, 7?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Санитарная, 7?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.