кв-л ДОС (Большой Аэродром), 77, Хабаровск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛМАССИВ», диспетчерская +7 (421) 223-68-79. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 223-68-79круглосуточно, «УК ЖИЛМАССИВ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.02.2017Управляющая организацияООО «УК ЖИЛМАССИВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 223-68-79, +7 914 419-78-49
Телефон офиса+7 (421) 223-68-79, +7 (421) 223-68-63
Лицензиядействует, № 027000210
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении45больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды3
Квартир121
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 003,9 м²
Жилая площадь7 088,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 300 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта121, Панельный
Износ36 %на 02.09.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0041210:275
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 81 567 ₽ | 98 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 6 586 105 ₽ | 99 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2024 | 162 203 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 10 737 185 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 567 060 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2021); выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖИЛМАССИВ» | договор управления№ 77 от 06.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛМАССИВ» | договор управления№ 77 от 06.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛМАССИВ» | договор управления№ 77 от 06.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛМАССИВ» | договор управления№ 77 от 06.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2026 | до 01.04.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме кв-л ДОС (Большой Аэродром), 77
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛМАССИВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ДОС.
Соседние дома: кв-л ДОС (Большой Аэродром)
- ДОС (Большой Аэродром), 11938 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 21938 г. · 4 эт. · 49 кв. · аварийный
- ДОС (Большой Аэродром), 31938 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 41940 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 51942 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 61991 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 71956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- ДОС (Большой Аэродром), 81956 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 91958 г. · 4 эт. · 63 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 101958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 111961 г. · 4 эт. · 69 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 131961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 141961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 151962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 161961 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 16 к161957 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 171965 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 181965 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 191968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 201969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 20 к201954 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 211973 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 221971 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ДОС (Большой Аэродром), 231971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛМАССИВ» в этом районе
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 11938 г. · 5 эт. · 39 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 31938 г. · 4 эт. · 35 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 51942 г. · 4 эт. · 50 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 131961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 141961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 211973 г. · 5 эт. · 61 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 321974 г. · 6 эт. · 92 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 331974 г. · 5 эт. · 62 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 361976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 371976 г. · 6 эт. · 109 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 381977 г. · 9 эт. · 127 кв.
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 411980 г. · 15 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 782002 г. · 10 эт. · 200 кв. · «ДОС 78»
- ул Санитарная, 72003 г. · 11 эт. · 248 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Данчука, 7А2003 г. · 6 эт. · 161 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 762001 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ДОС 78»
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 752001 г. · 5 эт. · 99 кв. · «УК ЖИЛМАССИВ»
- ул Краснодарская, 21б2003 г. · 6 эт. · 30 кв. · «КРАСНОДАРОЧКА»
- ул Владивостокская, 372001 г. · 5 эт. · 28 кв. · «ВЛАДИВОСТОКСКАЯ 37»
- ул Сигнальная, 2В2003 г. · 5 эт. · 17 кв. · «ОСТРОВОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛМАССИВ»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ДОСкарта и список
- Все дома на кв-л ДОС (Большой Аэродром)83 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом кв-л ДОС (Большой Аэродром), 77?
- ООО «УК ЖИЛМАССИВ». Телефон: +7 (421) 223-68-79, диспетчерская: +7 (421) 223-68-79, +7 914 419-78-49.
- В каком году построен дом кв-л ДОС (Большой Аэродром), 77?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме кв-л ДОС (Большой Аэродром), 77?
- Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.