Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневского, 49Б?

ТСЖ «ДОН-2». Телефон: +7 987 225-03-27, диспетчерская: +7 987 225-03-27.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 405,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.

ул Вишневского, 49Б, Казань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ДОН-2», диспетчерская +7 987 225-03-27. Построен в 2003 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 987 225-03-27круглосуточно, «ДОН-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.05.2003

Управляющая организацияТСЖ «ДОН-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 987 225-03-27

Телефон офиса+7 987 225-03-27, +7 917 923-22-87

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Татарстан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «КАЗЭНЕРГО»+7 843 211-17-17

электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

35,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

42,18+20,0 %

46,97

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

52,64+12,1 %

2 995,62

Отопление₽ за Гкал · АО «КАЗЭНЕРГО»

3 405,65+13,7 %

5,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»

6,47+11,2 %

8,55

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»

9,28+8,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность7

Подъезды1

Квартир24

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 647,4 м²

Жилая площадь4 159,3 м²

Общее имущество664,5 м²

Земельный участок2 400 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447 С-40

Износ12 %на 25.12.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер16:50:011013:172

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)ПСД разработка	2027	112 291 ₽
Иные виды работ (услуг)Технадзор	2027	42 109 ₽
Ремонт крышРемонт крыши (рубероид)	2027	2 807 280 ₽

Всего по краткосрочному плану — 2 961 680 ₽.

Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан», в 2026 – 2028 годах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОН-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ДОН-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОН-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ДОН-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОН-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ДОН-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	01.09.2015	до 01.09.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.12.2016	просрочена с 31.03.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05

Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy

Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy

Отзывы о доме ул Вишневского, 49Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОН-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Вахитовский.

Соседние дома: ул Вишневского

Вишневского, 311 эт. · 138 кв.
Вишневского, 101986 г. · 10 эт. · 247 кв.
Вишневского, 111998 г. · 7 эт. · 30 кв.
Вишневского, 121993 г. · 9 эт. · 104 кв.
Вишневского, 149 эт. · 136 кв.
Вишневского, 222005 г. · 10 эт. · 58 кв.
Вишневского, 491979 г. · 9 эт. · 193 кв.
Вишневского, 519 эт. · 96 кв.
Вишневского, 551983 г. · 14 эт. · 93 кв.
Вишневского, 571980 г. · 14 эт. · 91 кв.
Вишневского, 591977 г. · 10 эт. · 192 кв.
Вишневского, 611983 г. · 10 эт. · 138 кв.
Вишневского, 11а2013 г. · 8 эт. · 34 кв.
Вишневского, 29/482010 г. · 15 эт. · 184 кв.
Вишневского, 49а1975 г. · 5 эт. · 79 кв.
Вишневского, 57А22 эт. · 153 кв.
Вишневского, 59А к12020 г. · 22 эт. · 177 кв.
Вишневского, 59А к32020 г. · 22 эт. · 152 кв.
Вишневского, 61А2021 г. · 22 эт. · 158 кв.
Вишневского, 8/351988 г. · 14 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

ул Нурсултана Назарбаева, 102003 г. · 7 эт. · 102 кв. · «ИСТМА»
ул Марселя Салимжанова, 172003 г. · 10 эт. · 82 кв. · «САЛИМЖАНОВА 17»
ул Марселя Салимжанова, 15/8В2003 г. · 7 эт. · 48 кв. · «УЮТ»
ул Тельмана, 232003 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ТЕЛЬМАНА»
ул Некрасова, 15А2003 г. · 5 эт. · 37 кв. · «НЕКРАСОВА»
ул Марселя Салимжанова, 192003 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ТАН»
ул Островского, 312003 г. · 6 эт. · 35 кв. · «УК »РЕНЕССАНС
ул Тази Гиззата, 152003 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ТАЗИ ГИЗЗАТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОН-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Вахитовскийкарта и список
Все дома на ул Вишневского21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневского, 49Б?: ТСЖ «ДОН-2». Телефон: +7 987 225-03-27, диспетчерская: +7 987 225-03-27.
В каком году построен дом ул Вишневского, 49Б?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 405,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.