ул Вишневского, 22, Казань
Домом управляет ООО «УК »ЛАГУНА, диспетчерская +7 960 085-50-05. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 085-50-05круглосуточно, «УК »ЛАГУНА
Кто обслуживает дом
договор с 07.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЛАГУНА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 085-50-05
Телефон офиса+7 843 524-80-88
Сайтнет
Лицензиядействует, № 016000075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении17больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «КАЗЭНЕРГО»+7 843 211-17-17
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
52,64+12,1 %
2 995,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КАЗЭНЕРГО»
3 405,65+13,7 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность10
Подъезды3
Квартир58
Нежилых помещений23
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 086,2 м²
Жилая площадь8 466,2 м²
Общее имущество1 051,0 м²
Земельный участок1 890 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447 С-43
Износ13 %на 31.12.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:011131:53
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЛАГУНА | договор управления№ б/н от 23.03.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЛАГУНА | договор управления№ б/н от 23.03.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЛАГУНА | договор управления№ б/н от 23.03.2013 |
| Отопление | ООО «УК »ЛАГУНА | договор управления№ б/н от 23.03.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЛАГУНА | договор управления№ б/н от 23.03.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЛАГУНА | договор управления№ б/н от 23.03.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой); Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 28.02.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2015 | просрочена с 28.02.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2022 | просрочена с 12.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2024 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме ул Вишневского, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛАГУНА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Вахитовский.
Соседние дома: ул Вишневского
- Вишневского, 311 эт. · 138 кв.
- Вишневского, 101986 г. · 10 эт. · 247 кв.
- Вишневского, 111998 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Вишневского, 121993 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Вишневского, 149 эт. · 136 кв.
- Вишневского, 491979 г. · 9 эт. · 193 кв.
- Вишневского, 519 эт. · 96 кв.
- Вишневского, 551983 г. · 14 эт. · 93 кв.
- Вишневского, 571980 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Вишневского, 591977 г. · 10 эт. · 192 кв.
- Вишневского, 611983 г. · 10 эт. · 138 кв.
- Вишневского, 11а2013 г. · 8 эт. · 34 кв.
- Вишневского, 29/482010 г. · 15 эт. · 184 кв.
- Вишневского, 49Б2003 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Вишневского, 49а1975 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Вишневского, 57А22 эт. · 153 кв.
- Вишневского, 59А к12020 г. · 22 эт. · 177 кв.
- Вишневского, 59А к32020 г. · 22 эт. · 152 кв.
- Вишневского, 61А2021 г. · 22 эт. · 158 кв.
- Вишневского, 8/351988 г. · 14 эт. · 96 кв.
Ещё дома «УК »ЛАГУНА в этом районе
- ул Амирхана Еники, 51998 г. · 10 эт. · 50 кв.
- ул Амирхана Еники, 102020 г. · 11 эт. · 70 кв.
- ул Амирхана Еники, 172011 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Амирхана Еники, 17Б2013 г. · 11 эт. · 143 кв.
- ул Бутлерова, 212008 г. · 6 эт. · 6 кв.
- ул Волкова, 48/222007 г. · 8 эт. · 46 кв.
- ул Достоевского, 12018 г. · 8 эт. · 26 кв.
- ул Достоевского, 66/172010 г. · 10 эт. · 168 кв.
- ул Заслонова, 4011 эт. · 118 кв.
- ул Заслонова, 40 к22021 г. · 19 эт. · 144 кв.
- ул Кави Наджми, 22а2014 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Маяковского, 122007 г. · 6 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Волкова, 60/122005 г. · 10 эт. · 85 кв. · «ЕДИНЕНИЕ»
- ул Каюма Насыри, 282005 г. · 6 эт. · 82 кв. · «Единение»
- ул Большая Красная, 82005 г. · 9 эт. · 59 кв. · «КРЕМЛЬ»
- ул Зинина, 72005 г. · 8 эт. · 59 кв. · «ВЕСТА»
- ул Заслонова, 32005 г. · 9 эт. · 56 кв. · «Заслонова-3»
- ул Зинина, 52005 г. · 11 эт. · 54 кв. · «ЗИНИНА-5»
- ул Дзержинского, 11А2005 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ДЗЕРЖИНСКОГО»
- ул Муштари, 15а2005 г. · 8 эт. · 44 кв. · «МУШТАРИ 15 А»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЛАГУНА17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Вахитовскийкарта и список
- Все дома на ул Вишневского21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневского, 22?
- ООО «УК »ЛАГУНА. Телефон: +7 843 524-80-88, диспетчерская: +7 960 085-50-05.
- В каком году построен дом ул Вишневского, 22?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 405,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.