Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трактовая, 42?

ООО «УК »Первая. Телефон: +7 914 327-38-32, диспетчерская: +7 914 327-38-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Трактовая, 42?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,67 ₽/м³; водоотведение — 31,86 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Трактовая, 42, с Камень-Рыболов

Домом управляет ООО «УК »Первая, диспетчерская +7 914 327-38-32. Построен в 1975 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 327-38-32круглосуточно, «УК »Первая

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.08.2021

Управляющая организацияООО «УК »Первая

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 327-38-32

Телефон офиса+7 914 327-38-32

Сайтнет

Лицензиядействует, № 025000146

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении34больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеКГУП «Примтеплоэнерго»+7 (423) 246-75-88

холодная вода, водоотведениеМУП «ЖКХ»+7 (423) 499-70-33

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

50,34

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЖКХ»

58,67+16,6 %

27,99

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ЖКХ»

31,86+13,8 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Камень-Рыболов. Все тарифы: Ханкайский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность2

Подъезды2

Квартир14

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь724,4 м²

Жилая площадь422,1 м²

Общее имущество48,6 м²

Земельный участок1 700 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектакирпичный

Износ49 %на 01.04.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:19:030202:666

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2020	132 255 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	3 289 650 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2021	332 057 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД	2021	1 129 061 ₽	420 %

Всего по краткосрочному плану — 4 883 023 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2038–2040
Ремонт крышремонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента мкд (2020–2022).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК »Первая	договор управления№ 1 от 11.08.2021
Отопление	ООО «УК »Первая	договор управления№ 1 от 11.08.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Первая	договор управления№ 1 от 11.08.2021
Электроснабжение	ООО «УК »Первая	договор управления№ 1 от 11.08.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.05.2010	просрочена с 30.06.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ХАНКАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (423) 499-72-34 · hankayski.ru

Отзывы о доме ул Трактовая, 42

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Первая, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Трактовая

Трактовая, 21972 г. · 5 эт. · 70 кв.
Трактовая, 41975 г. · 5 эт. · 68 кв.
Трактовая, 61982 г. · 5 эт. · 61 кв.
Трактовая, 221975 г. · 2 эт. · 16 кв.
Трактовая, 241972 г. · 2 эт. · 16 кв.
Трактовая, 261972 г. · 2 эт. · 12 кв.
Трактовая, 281981 г. · 3 эт. · 50 кв.
Трактовая, 301982 г. · 3 эт. · 18 кв.
Трактовая, 321982 г. · 3 эт. · 18 кв.
Трактовая, 341972 г. · 3 эт. · 18 кв.
Трактовая, 361981 г. · 3 эт. · 18 кв.
Трактовая, 381982 г. · 3 эт. · 18 кв.
Трактовая, 401981 г. · 2 эт. · 12 кв.
Трактовая, 441973 г. · 2 эт. · 16 кв.
Трактовая, 461974 г. · 2 эт. · 16 кв.
Трактовая, 481976 г. · 2 эт. · 16 кв.
Трактовая, 501972 г. · 2 эт. · 15 кв.
Трактовая, 881978 г. · 3 эт. · 27 кв.
Трактовая, 901985 г. · 3 эт. · 27 кв.
Трактовая, 941994 г. · 3 эт. · 27 кв.
Трактовая, 1031983 г. · 3 эт. · 27 кв.
Трактовая, 1051982 г. · 3 эт. · 27 кв.
Трактовая, 1071984 г. · 3 эт. · 27 кв.
Трактовая, 1171968 г. · 2 эт. · 16 кв.

Все 34 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Первая34 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Камень-Рыболовштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ханкайский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Трактовая34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трактовая, 42?: ООО «УК »Первая. Телефон: +7 914 327-38-32, диспетчерская: +7 914 327-38-32.
В каком году построен дом ул Трактовая, 42?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Трактовая, 42?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,67 ₽/м³; водоотведение — 31,86 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.