пер Воздушный, 9-11, Калининград
Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ СИТИ», диспетчерская +7 (401) 252-20-75. Построен в 1998 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-20-75круглосуточно, «УК КОМФОРТ СИТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ СИТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-20-75
Телефон офиса+7 (401) 291-60-17
Лицензиядействует, № 039000411
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность4
Подъезды2
Квартир29
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 658,2 м²
Жилая площадь1 656,8 м²
Общее имущество221,2 м²
Земельный участок1 678 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ23 %на 03.03.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:110847:21
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2019 | 726 575 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2019 | 1 017 428 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 744 003 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ УП-11 от 08.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ СИТИ» | договор управления№ УП-11 от 08.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 31.03.2024 | до 17.12.2027 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.12.2015 | просрочена с 26.07.2025у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 26.02.2019 | просрочена с 21.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2024 | до 01.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме пер Воздушный, 9-11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ СИТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пер Воздушный
- Воздушный, 12020 г. · 8 эт. · 72 кв.
- Воздушный, 22018 г. · 9 эт. · 28 кв.
- Воздушный, 41994 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Воздушный, 62019 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Воздушный, 72003 г. · 7 эт. · 46 кв.
Ещё дома «УК КОМФОРТ СИТИ» в этом районе
- ш Балтийское, 1161978 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Вернадского, 7-131972 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Д.Донского, 202011 г. · 11 эт. · 98 кв.
- ул Карташева, 6-6В1975 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Карташева, 122014 г. · 10 эт. · 135 кв.
- ул Карташева, 28А-28Е1982 г. · 6 эт. · 104 кв.
- ул Каштановая аллея, 151-1552001 г. · 7 эт. · 81 кв.
- ул Красная, 230-2341930 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Лейтенанта Яналова, 31980 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ул Лейтенанта Яналова, 61963 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Лейтенанта Яналова, 44-501980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Ломоносова, 28 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Чекистов, 42-461998 г. · 6 эт. · 44 кв. · УК «СТАНДАРТ»
- ул Художественная, 9-111998 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Белинского, 211998 г. · 7 эт. · 25 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Серафимовича, 21998 г. · 7 эт. · 9 кв.
- ул Чернышевского, 151998 г. · 6 эт. · 9 кв.
- ул Комсомольская, 1021999 г. · 6 эт. · 63 кв. · «УК Сервис»
- ш Балтийское, 1061997 г. · 6 эт. · 54 кв. · «УК ЖИЛСЕРВИС»
- ул Тенистая аллея, 5-9А1999 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМФОРТ СИТИ»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пер Воздушный6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Воздушный, 9-11?
- ООО «УК КОМФОРТ СИТИ». Телефон: +7 (401) 291-60-17, диспетчерская: +7 (401) 252-20-75.
- В каком году построен дом пер Воздушный, 9-11?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Воздушный, 9-11?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.