ул Театральная, 42, Калининград
Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 221-15-91, +7 (401) 221-27-93
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении127больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды1
Квартир24
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 389,6 м²
Жилая площадь1 322,3 м²
Общее имущество472,5 м²
Земельный участок1 000 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаКирпичный
Износ36 %на 23.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121565:23
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 82 440 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 82 440 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 22 440 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 82 440 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2023 | 22 440 ₽ | 267 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2023 | 264 410 ₽ | 101 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2023 | 249 675 ₽ | 201 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 666 630 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 666 630 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 666 630 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 514 085 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 514 085 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 514 085 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 700 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 514 085 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 514 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 109 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 1 565 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 367 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 4 002 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 107 % |
| Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 2 881 527 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 2 881 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 2 881 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 467 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 2 881 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 16 746 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 15 619 971 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 85 656 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2023 | 334 267 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 61 665 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 481 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 481 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 426 181 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 419 924 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 419 924 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 419 924 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 451 832 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 419 924 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 419 924 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Работы по устройству системы видеонаблюдения | 2024 | 253 282 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 16 806 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСК по устройству системы видеонаблюдения | 2024 | 5 420 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2024 | 360 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 217 728 883 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); ремонт крыш (2023); работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); ремонт фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2023); услуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2023); работы по устройству системы видеонаблюдения (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); ск по устройству системы видеонаблюдения (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 65 от 14.09.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УЮТ» | договор управления№ 65 от 14.09.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЮТ» | договор управления№ 65 от 14.09.2014 |
| Отопление | ООО «УЮТ» | договор управления№ 65 от 14.09.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 65 от 14.09.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 65 от 14.09.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Театральная, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Театральная
- Театральная, 13-191959 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Театральная, 23-271963 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Театральная, 29-331963 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Театральная, 36-401964 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Театральная, 33А-33Б1965 г. · 5 эт. · 29 кв.
Ещё дома «УЮТ» в этом районе
- ул Брамса, 11-171958 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул Брамса, 19-231994 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Брамса, 27-291959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Брамса, 31-331972 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул Генделя, 8-161945 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 7-131972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 12-161965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Грекова, 11-11А1945 г. · 7 эт. · 6 кв.
- ул Грекова, 121945 г. · 7 эт. · 13 кв.
- ул Грекова, 2А-61962 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Грекова, 6А-8А1958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Желябова, 1-71970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Нарвская, 21-311966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Мой город»
- ул Космонавта Леонова, 51-53А1966 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ЖЭУ № 13»
- пер Беланова, 1-51966 г. · 6 эт. · 60 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Уральская, 3-71966 г. · 6 эт. · 56 кв. · «УЮТ»
- ул Космонавта Леонова, 54-561966 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖЭУ № 13»
- ул Кронштадтская, 10-121966 г. · 4 эт. · 17 кв. · «УЮТ»
- ул Отдельная, 161966 г. · 2 эт. · 8 кв.
- , 181966 г. · 1 эт. · 4 кв. · «ЖЭК № 17»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТ»127 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Театральная6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 42?
- ООО «УЮТ». Телефон: +7 (401) 221-15-91, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Театральная, 42?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Театральная, 42?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.