Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Театральная, 29-33, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ №7», диспетчерская +7 (401) 253-00-94. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 253-00-94круглосуточно, «ЖЭУ №7»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖЭУ №7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 253-00-94, +7 (401) 252-66-25, +7 952 118-02-76
Телефон офиса+7 (401) 253-19-11, +7 (401) 252-66-26
Сайтwww.geu7.ru
Лицензиядействует, № 039000044
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении83больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды3
Квартир52
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 062,4 м²
Жилая площадь2 191,3 м²
Общее имущество280,2 м²
Земельный участок2 611 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаблочный
Износ41 %на 25.08.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132313:52

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201831 920 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201831 920 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201831 920 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018259 618 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018259 618 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201820 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018259 618 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018300 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201830 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018434 273 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20188 213 131 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20188 213 131 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20188 213 131 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20189 691 500 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20187 746 858 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018341 544 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018341 544 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018341 544 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018403 022 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада20187 746 858 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада20187 746 858 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада20189 141 298 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201920 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019317 048 ₽47 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201930 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019149 638 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019149 638 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019149 638 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019149 638 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019149 638 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019180 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20191 058 510 ₽41 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019900 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019706 905 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019706 905 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019900 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019821 694 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019900 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019900 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20193 150 761 ₽74 %
Ремонт крышРемонт крыш20191 105 184 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20192 321 906 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20192 321 906 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20193 189 984 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20192 064 797 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20192 029 195 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20191 105 184 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20197 919 706 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201913 031 362 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201911 424 837 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201913 031 362 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201913 031 362 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201911 424 837 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201913 031 411 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201911 388 605 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201911 424 837 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20197 472 065 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019287 402 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019343 688 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019343 688 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019332 017 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019340 643 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019306 401 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019287 402 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019329 384 ₽0 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20232 057 350 ₽0 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20232 057 350 ₽0 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20232 324 482 ₽0 %
Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202344 027 ₽0 %
Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202344 027 ₽0 %
Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202349 744 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202430 872 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2024660 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 217 936 996 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2049
Ремонт крыш2049

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2019); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2019); услуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт крыш (2019); ремонт фасада (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2019); строительный контроль (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); услуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал201.11.2020просрочена с 01.07.2023
Холодная водам³123.10.2023до 06.03.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч131.07.2024до 31.07.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Театральная, 29-33

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Театральная

Ещё дома «ЖЭУ №7» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 29-33?
ООО «ЖЭУ №7». Телефон: +7 (401) 253-19-11, диспетчерская: +7 (401) 253-00-94, +7 (401) 252-66-25, +7 952 118-02-76, +7 (401) 240-08-66.
В каком году построен дом ул Театральная, 29-33?
В 1963 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Театральная, 29-33?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.