Какая управляющая компания обслуживает дом пер Свободный, 4?

ООО «Лучший Дом в Центральном районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Свободный, 4?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

пер Свободный, 4, Калининград

Домом управляет ООО «Лучший Дом в Центральном районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «Лучший Дом в Центральном районе»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2021

Управляющая организацияООО «Лучший Дом в Центральном районе»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43

Телефон офиса+7 (401) 298-83-43

Сайтdomtrest.ru

Лицензиядействует, № 039000269

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении54больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность6

Подъезды1

Квартир10

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 150,5 м²

Жилая площадь923,8 м²

Общее имущество171,4 м²

Земельный участок317 м²

Материал стенГазосиликатные блоки

Серия, тип проектанет данных

Износ16 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:111104:18

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032
Ремонт крыш	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2035
Ремонт фасада	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Лучший Дом в Центральном районе»	договор управления№ Калининград пер Свободный 4 от 02.04.2021
Горячее водоснабжение	ООО «Лучший Дом в Центральном районе»	договор управления№ Калининград пер Свободный 4 от 02.04.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Лучший Дом в Центральном районе»	договор управления№ Калининград пер Свободный 4 от 02.04.2021
Отведение сточных вод	ООО «Лучший Дом в Центральном районе»	договор управления№ Калининград пер Свободный 4 от 02.04.2021
Отопление	ООО «Лучший Дом в Центральном районе»	договор управления№ Калининград пер Свободный 4 от 02.04.2021
Холодное водоснабжение	ООО «Лучший Дом в Центральном районе»	договор управления№ Калининград пер Свободный 4 от 02.04.2021
Электроснабжение	ООО «Лучший Дом в Центральном районе»	договор управления№ Калининград пер Свободный 4 от 02.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлочерепица

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	06.02.2019	просрочена с 30.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	28.03.2007	до 01.10.2037у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме пер Свободный, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лучший Дом в Центральном районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Ещё дома «Лучший Дом в Центральном районе» в этом районе

ул Алябьева, 362011 г. · 7 эт. · 14 кв.
ул Бассейная, 72012 г. · 9 эт. · 84 кв.
ул Белинского, 6А2021 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Ватутина, 222019 г. · 6 эт. · 39 кв.
ул Воздушная, 662021 г. · 7 эт. · 36 кв.
ул Воздушная, 705 эт. · 28 кв.
пер Воздушный, 12020 г. · 8 эт. · 72 кв.
ул Генерал-лейтенанта Озерова, 16А2012 г. · 9 эт. · 48 кв.
ул Генерал-лейтенанта Озерова, 4А2008 г. · 9 эт. · 33 кв.
ул Добролюбова, 372014 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Каштановая аллея, 422017 г. · 5 эт. · 29 кв.
ул Красная, 139А13 эт. · 143 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Лучший Дом в Центральном районе»54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на пер Свободный1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Свободный, 4?: ООО «Лучший Дом в Центральном районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Свободный, 4?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.