пр-кт Советский, 29-31, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ № 13», диспетчерская +7 (401) 252-14-14. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-14-14круглосуточно, «ЖЭУ № 13»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2016Управляющая организацияООО «ЖЭУ № 13»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-14-14
Телефон офиса+7 (401) 293-41-38
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000221
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир29
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 279,5 м²
Жилая площадь1 157,7 м²
Общее имущество559,5 м²
Земельный участок2 355 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаБлочный
Износ31 %на 01.01.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121504:27
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ № 13» | договор управления№ Советский проспект 29-31 от 01.05.2016 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ № 13» | договор управления№ Советский проспект 29-31 от 01.05.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.02.2025 | до 26.01.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.03.2014 | до 12.03.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме пр-кт Советский, 29-31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 13», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пр-кт Советский
- Советский, 9-111962 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Советский, 20-221964 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Советский, 23-271963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Советский, 24-281962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Советский, 30-341961 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Советский, 33-371962 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Советский, 36-36Б1964 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Советский, 38-38А1964 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Советский, 39-39Д1972 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Советский, 432011 г. · 9 эт. · 115 кв.
- Советский, 451944 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Советский, 511945 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Советский, 571945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Советский, 612 эт. · 2 кв.
- Советский, 651945 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Советский, 67-711961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Советский, 73-791968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Советский, 741945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Советский, 76-781945 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Советский, 801945 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Советский, 81 к12015 г. · 17 эт. · 120 кв.
- Советский, 81 к22017 г. · 18 эт. · 128 кв.
- Советский, 81 к32018 г. · 18 эт. · 126 кв.
- Советский, 81 к42018 г. · 10 эт. · 147 кв.
Ещё дома «ЖЭУ № 13» в этом районе
- ул Алябьева, 14-161974 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Алябьева, 18-221973 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Алябьева, 29-331945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Г.Димитрова, 2-41962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Г.Димитрова, 6-81962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Г.Димитрова, 21-251982 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Г.Димитрова, 36-421979 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Г.Димитрова, 37-391964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Гайдара, 29-29А1972 г. · 9 эт. · 99 кв.
- ул Зоологическая, 11А-11Е1977 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Комсомольская, 46-521960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Комсомольская, 96-100А1945 г. · 5 эт. · 47 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- пр-кт Советский, 24-281962 г. · 5 эт. · 38 кв. · «Мой город»
- пр-кт Советский, 33-371962 г. · 5 эт. · 36 кв. · «Мой город»
- пр-кт Победы, 101-1051962 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
- ул Грекова, 2А-61962 г. · 4 эт. · 30 кв. · «УЮТ»
- ул Чайковского, 5-71962 г. · 5 эт. · 29 кв. · «ЖИЛФОНД»
- ул Ушинского, 11962 г. · 5 эт. · 26 кв. · «УЮТ»
- ул Г.Димитрова, 2-41962 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖЭУ № 13»
- ул Г.Димитрова, 6-81962 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖЭУ № 13»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ № 13»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Советский50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Советский, 29-31?
- ООО «ЖЭУ № 13». Телефон: +7 (401) 293-41-38, диспетчерская: +7 (401) 252-14-14.
- В каком году построен дом пр-кт Советский, 29-31?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Советский, 29-31?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.