Какая управляющая компания обслуживает дом ул Согласия, 31?

ООО «УК СЕЛЬМА». Телефон: +7 (401) 298-83-85, диспетчерская: +7 (401) 297-38-88, +7 911 853-41-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Согласия, 31?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Согласия, 31, Калининград

Домом управляет ООО «УК СЕЛЬМА», диспетчерская +7 (401) 297-38-88. Построен в 2000 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-38-88круглосуточно, «УК СЕЛЬМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2016

Управляющая организацияООО «УК СЕЛЬМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-38-88, +7 911 853-41-00

Телефон офиса+7 (401) 298-83-85

Сайтuk-selma.ru

Лицензиядействует, № 039000031

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200026 лет

Ввод в эксплуатацию2000

Этажность12

Подъезды1

Квартир43

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 840,5 м²

Жилая площадь2 925,6 м²

Общее имущество564,1 м²

Земельный участок3 387 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаотсутствует

Износ0 %на 25.05.2001

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:130712:274

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2025	34 160 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	100 000 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	12 301 141 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	263 244 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 698 545 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029
Ремонт крыш	2029
Ремонт фасада	2031
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2050

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); проведение государственной экспертизы проектной документации (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК СЕЛЬМА»	договор управления№ б/н от 01.08.2016
Электроснабжение	ООО «УК СЕЛЬМА»	договор управления№ б/н от 01.08.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2021	просрочена с 23.09.2024
ТеплоГкал	1	31.10.2024	до 16.10.2028
Холодная водам³	1	28.02.2019	просрочена с 28.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.08.2016	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Согласия, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕЛЬМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Сельма.

Соседние дома: ул Согласия

Согласия, 3-52002 г. · 6 эт. · 95 кв.
Согласия, 6-6А2002 г. · 5 эт. · 75 кв.
Согласия, 7-92004 г. · 9 эт. · 162 кв.
Согласия, 8-102004 г. · 9 эт. · 162 кв.
Согласия, 111994 г. · 9 эт. · 53 кв.
Согласия, 12-142002 г. · 5 эт. · 115 кв.
Согласия, 131994 г. · 9 эт. · 80 кв.
Согласия, 151994 г. · 9 эт. · 53 кв.
Согласия, 16-222001 г. · 9 эт. · 162 кв.
Согласия, 171994 г. · 6 эт. · 44 кв.
Согласия, 191993 г. · 5 эт. · 39 кв.
Согласия, 211995 г. · 10 эт. · 53 кв.
Согласия, 231995 г. · 9 эт. · 80 кв.
Согласия, 251995 г. · 9 эт. · 53 кв.
Согласия, 262000 г. · 5 эт. · 75 кв.
Согласия, 271995 г. · 5 эт. · 45 кв.
Согласия, 282001 г. · 9 эт. · 90 кв.
Согласия, 291995 г. · 5 эт. · 40 кв.
Согласия, 302006 г. · 10 эт. · 181 кв.
Согласия, 332008 г. · 11 эт. · 174 кв.
Согласия, 342015 г. · 9 эт. · 171 кв.
Согласия, 369 эт. · 135 кв.
Согласия, 389 эт. · 216 кв.
Согласия, 462018 г. · 10 эт. · 155 кв.

Все 32 дома на улице

Ещё дома «УК СЕЛЬМА» в этом районе

ул Гайдара, 122 к113 эт. · 72 кв.
ул Гайдара, 122 к211 эт. · 80 кв.
ул Гайдара, 122 к32013 г. · 15 эт. · 98 кв.
ул Генерала Челнокова, 402009 г. · 10 эт. · 205 кв.
ул Первомайская, 52020 г. · 10 эт. · 99 кв.

Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов

ул Ю.Гагарина, 12000 г. · 11 эт. · 166 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
ул Согласия, 262000 г. · 5 эт. · 75 кв. · УК «СТАНДАРТ»
ул Островского, 1А2000 г. · 7 эт. · 64 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
ул Генерала Галицкого, 35-392000 г. · 7 эт. · 45 кв. · «ЖЭУ №7»
ул Согласия, 16-222001 г. · 9 эт. · 162 кв. · «ЖИЛФОНД»
ул Балтийская, 6-121999 г. · 7 эт. · 124 кв. · «БАЛТИЙСКОЕ ОЗЕРО»
ул Согласия, 282001 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «ЭКОНОМЪ»
ул Партизана Железняка, 16-182001 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК СЕЛЬМА»6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Сельмакарта и список
Все дома на ул Согласия32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Согласия, 31?: ООО «УК СЕЛЬМА». Телефон: +7 (401) 298-83-85, диспетчерская: +7 (401) 297-38-88, +7 911 853-41-00.
В каком году построен дом ул Согласия, 31?: В 2000 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Согласия, 31?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.