Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 5?

ООО «УК СЕЛЬМА». Телефон: +7 (401) 298-83-85, диспетчерская: +7 (401) 297-38-88, +7 911 853-41-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 5?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Первомайская, 5, Калининград

Домом управляет ООО «УК СЕЛЬМА», диспетчерская +7 (401) 297-38-88. Построен в 2020 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-38-88круглосуточно, «УК СЕЛЬМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2020

Управляющая организацияООО «УК СЕЛЬМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-38-88, +7 911 853-41-00

Телефон офиса+7 (401) 298-83-85

Сайтuk-selma.ru

Лицензиядействует, № 039000031

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2020

Этажность10

Подъезды2

Квартир99

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 994,4 м²

Жилая площадь5 012,9 м²

Общее имущество1 635,1 м²

Земельный участок3 897 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:131816:291

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2045 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2045
Ремонт фасада	2045
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2048
Ремонт крыш	2048

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК СЕЛЬМА»	договор управления№ б/н от 03.08.2020
Отведение сточных вод	ООО «УК СЕЛЬМА»	договор управления№ б/н от 03.08.2020
Холодное водоснабжение	ООО «УК СЕЛЬМА»	договор управления№ б/н от 03.08.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2020	до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕЛЬМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 13 эт. · 7 кв.
Первомайская, 36 эт. · 7 кв.
Первомайская, 68 эт. · 66 кв.
Первомайская, 8-121944 г. · 7 эт. · 20 кв.
Первомайская, 141945 г. · 4 эт. · 10 кв.
Первомайская, 162004 г. · 6 эт. · 19 кв.

Ещё дома «УК СЕЛЬМА» в этом районе

ул Гайдара, 122 к113 эт. · 72 кв.
ул Гайдара, 122 к211 эт. · 80 кв.
ул Гайдара, 122 к32013 г. · 15 эт. · 98 кв.
ул Генерала Челнокова, 402009 г. · 10 эт. · 205 кв.
ул Согласия, 312000 г. · 12 эт. · 43 кв.

Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов

пр-д Крымский, 22020 г. · 17 эт. · 810 кв. · «ВСС»
ул Маршала Жукова, 102020 г. · 10 эт. · 586 кв. · «Ингрид»
ул Кипарисовая, 22020 г. · 10-11 эт. · 430 кв. · «УК »КОМФОРТ
ул Суздальская, 20 к12020 г. · 11 эт. · 325 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
ул Суздальская, 20 к32020 г. · 11 эт. · 296 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
ул Старшины Дадаева, 702020 г. · 14 эт. · 260 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
ул Суздальская, 20 к22020 г. · 11 эт. · 247 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
ул Клиническая, 19А2020 г. · 11 эт. · 234 кв. · « УК »УПРАВДОМ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК СЕЛЬМА»6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинградскийкарта и список
Все дома на ул Первомайская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 5?: ООО «УК СЕЛЬМА». Телефон: +7 (401) 298-83-85, диспетчерская: +7 (401) 297-38-88, +7 911 853-41-00.
В каком году построен дом ул Первомайская, 5?: В 2020 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 5?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.