Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Первомайская, 8-12, Калининград

Домом управляет ООО «УК »СВЕТЛЫЙ ДОМ, диспетчерская +7 (401) 275-60-48. Построен в 1944 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 275-60-48круглосуточно, «УК »СВЕТЛЫЙ ДОМ

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023
Управляющая организацияООО «УК »СВЕТЛЫЙ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 275-60-48, +7 (401) 267-44-87
Телефон офиса+7 (401) 267-44-87
Сайтegida-si.ru
Лицензиядействует, № 039000165
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении65больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194482 года
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность7
Подъездынет данных
Квартир20
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь1 016,8 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131828:103

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201610 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС20166 448 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20162 734 346 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20161 466 103 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201668 516 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201631 375 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018555 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018555 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20185 548 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018555 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20181 117 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20181 112 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018277 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018277 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018277 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018277 420 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018558 606 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018555 814 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018498 216 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018555 814 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018498 216 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018315 631 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018315 631 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018315 631 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20186 899 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20186 899 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20186 899 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20186 899 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 954 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 894 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201810 662 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 894 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201810 662 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201816 754 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201816 754 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201816 754 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС202023 905 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20204 510 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20204 510 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20204 510 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20204 510 000 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202096 514 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202096 514 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202096 514 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202096 514 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 563 476 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 697 522 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20225 562 054 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022140 458 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022143 327 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022119 028 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования2023933 924 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202330 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202310 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20236 664 034 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023933 924 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023938 617 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023933 924 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20236 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023938 617 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20236 664 034 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023903 835 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования202319 986 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202320 086 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202319 986 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202320 086 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202319 986 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202320 086 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023142 610 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202319 342 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2026635 223 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202613 594 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 129 025 440 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2041
Ремонт крыш2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); строительный контроль (2018); услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада (2020); ремонт фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); строительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч301.08.2021до 01.08.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 8-12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СВЕТЛЫЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Первомайская

Ещё дома «УК »СВЕТЛЫЙ ДОМ в этом районе

Ровесники рядом — дома 1942–1946 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 8-12?
ООО «УК »СВЕТЛЫЙ ДОМ. Телефон: +7 (401) 267-44-87, диспетчерская: +7 (401) 275-60-48, +7 (401) 267-44-87.
В каком году построен дом ул Первомайская, 8-12?
В 1944 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 8-12?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.