Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шиллера, 11-23?

ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.

В каком году построен дом ул Шиллера, 11-23?

В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Шиллера, 11-23?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Шиллера, 11-23, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ №12 Ц», диспетчерская +7 (401) 221-73-75. Построен в 1945 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 221-73-75круглосуточно, «ЖЭУ №12 Ц»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ №12 Ц»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45

Телефон офиса+7 (401) 221-53-98

Сайтжэу12.рф

Лицензиядействует, № 039000122

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1944

Этажность6

Подъезды7

Квартир67

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 868,2 м²

Жилая площадь3 422,8 м²

Общее имущество1 652,0 м²

Земельный участок5 045 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ26 %на 16.06.1986

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:121531:17

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2016	3 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2016	75 000 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2016	10 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2016	10 678 757 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2016	10 678 757 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2016	14 100 002 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2016	228 525 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2016	238 525 ₽
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2017	10 000 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2017	100 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2017	10 338 060 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2017	10 338 060 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2017	10 338 060 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2017	10 016 752 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2017	10 338 060 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2017	9 700 000 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	221 234 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	221 234 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	221 234 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	214 358 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	221 234 ₽
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2028	250 000 ₽
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2028	250 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	42 838 936 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	42 838 936 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2028	942 268 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2028	942 268 ₽

Всего по краткосрочному плану — 186 493 261 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041
Ремонт фасада	2041
Ремонт крыш	2047

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016); проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); строительный контроль (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Ш11-23/2014 от 14.02.2014
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Ш11-23/2014 от 14.02.2014
Отопление	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Ш11-23/2014 от 14.02.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Ш11-23/2014 от 14.02.2014
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Ш11-23/2014 от 14.02.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаМеталлочерепица

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	30.11.2024	до 19.08.2028
Холодная водам³	3	01.03.2013	до 08.09.2028у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	07.03.2024	до 07.03.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Шиллера, 11-23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №12 Ц», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Шиллера

Шиллера, 51945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Шиллера, 6-181945 г. · 3 эт. · 62 кв.
Шиллера, 9-9А1972 г. · 4 эт. · 24 кв.
Шиллера, 204 эт. · 8 кв.
Шиллера, 221957 г. · 6 эт. · 15 кв.
Шиллера, 24-281976 г. · 4 эт. · 24 кв.
Шиллера, 25-271977 г. · 4 эт. · 26 кв.
Шиллера, 29-311976 г. · 4 эт. · 16 кв.
Шиллера, 22А2006 г. · 8 эт. · 15 кв.
Шиллера, 4А-4Б1977 г. · 4 эт. · 16 кв.

Ещё дома «ЖЭУ №12 Ц» в этом районе

ул Банковская, 14-201971 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Банковская, 25-311971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Банковская, 33-391971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул К.Маркса, 57-591944 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Каменная, 91984 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Каменная, 16-221974 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Каштановая аллея, 831999 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Каштановая аллея, 90-1281944 г. · 3 эт. · 43 кв.
ул Каштановая аллея, 103-1051969 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Каштановая аллея, 131-1351976 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Каштановая аллея, 135А-135В1976 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Кирова, 10-141945 г. · 4 эт.

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ №12 Ц»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Шиллера11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шиллера, 11-23?: ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.
В каком году построен дом ул Шиллера, 11-23?: В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Шиллера, 11-23?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.