Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Победы, 10-12, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ-18», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ЖЭУ-18»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖЭУ-18»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 840 129-62-79
Сайтwww.klgd.ru
Лицензиядействует, № 039000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении216больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность4
Подъезды2
Квартир18
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 642,5 м²
Жилая площадь1 241,0 м²
Общее имущество1 220,7 м²
Земельный участок2 271 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ56 %на 11.03.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:111016:16

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201739 296 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201739 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201739 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201729 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017230 840 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017230 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017275 805 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017275 805 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017270 026 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20175 902 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20175 902 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20175 902 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201715 779 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018462 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018462 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018462 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018859 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018462 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201839 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018230 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018230 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018230 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018429 628 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018230 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018455 963 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018455 963 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018455 963 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20184 940 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20185 902 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20184 940 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 194 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20184 940 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 758 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 758 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 758 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202110 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202110 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202146 293 ₽282 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021130 633 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021130 633 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021130 633 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202146 293 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2021130 633 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2021130 633 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202226 400 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202226 400 ₽114 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20229 877 398 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 540 443 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202212 111 892 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20229 877 398 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 541 883 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20229 877 398 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202210 253 811 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022219 432 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022219 432 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022211 376 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022219 432 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022219 432 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022219 432 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022225 565 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022259 194 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022211 376 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022225 596 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022211 376 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022219 432 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022219 432 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования2023286 632 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202310 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023286 632 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023286 632 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023286 632 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023286 632 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023286 632 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023286 632 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2023309 461 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования20236 134 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023117 191 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 134 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 134 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 134 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 134 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 134 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 134 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 134 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20236 622 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт подкровельных (чердачных) перекрытий20274 660 168 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подкровельных перекрытий202799 728 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 161 409 491 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного дома2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2031
Ремонт крыш2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); строительный контроль (2018); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2021); проведение государственной экспертизы проектной документации (2022); ремонт фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2023); строительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³221.12.2018до 30.03.2029у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч626.03.2007просрочена с 26.03.2023у 2 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме пр-кт Победы, 10-12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: пр-кт Победы

Все 96 домов на улице

Ещё дома «ЖЭУ-18» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Победы, 10-12?
ООО «ЖЭУ-18». Телефон: +7 840 129-62-79, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом пр-кт Победы, 10-12?
В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Победы, 10-12?
Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.