ул О.Кошевого, 3, Калининград
Домом управляет ООО УК «МАСТЕР», диспетчерская +7 (401) 252-52-05. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-52-05круглосуточно, УК «МАСТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО УК «МАСТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-52-05
Телефон офиса+7 (401) 268-35-06
Лицензиядействует, № 039000097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды1
Квартир143
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 753,1 м²
Жилая площадь4 754,3 м²
Общее имущество997,2 м²
Земельный участок929 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектатиповой
Износ29 %на 31.08.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:141310:51
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 63 960 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 90 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 42 558 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 63 960 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 63 960 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 63 960 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 90 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 2 606 226 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 880 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 1 853 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 2 606 226 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 711 563 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 1 862 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 803 666 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт | 2018 | 1 862 386 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 55 773 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 39 855 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 18 846 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 39 656 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 55 773 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 39 656 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 39 855 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2019 | 2 447 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2019 | 2 447 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2019 | 2 447 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2019 | 2 447 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2019 | 2 447 621 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 62 379 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 62 379 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 62 379 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 62 379 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 62 379 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 553 996 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт крыш | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); строительный контроль (2018).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. О. Кошевого 3 №3/к от 12.01.2016 |
| Отопление | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. О. Кошевого 3 №3/к от 12.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию; Ленточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2016 | просрочена с 06.05.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 31.08.2024 | до 15.07.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.02.2019 | просрочена с 10.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2021 | до 01.03.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул О.Кошевого, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МАСТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул О.Кошевого
- О.Кошевого, 11985 г. · 9 эт. · 143 кв.
- О.Кошевого, 52006 г. · 11 эт. · 60 кв.
- О.Кошевого, 72007 г. · 11 эт. · 60 кв.
- О.Кошевого, 92007 г. · 11 эт. · 60 кв.
- О.Кошевого, 112010 г. · 9 эт. · 215 кв.
- О.Кошевого, 132011 г. · 9 эт. · 90 кв.
- О.Кошевого, 152009 г. · 10 эт. · 81 кв.
- О.Кошевого, 15 к22011 г. · 10 эт. · 89 кв.
- О.Кошевого, 172013 г. · 10 эт. · 178 кв.
- О.Кошевого, 202007 г. · 10 эт. · 49 кв.
- О.Кошевого, 222007 г. · 10 эт. · 78 кв.
- О.Кошевого, 242007 г. · 10 эт. · 99 кв.
- О.Кошевого, 262008 г. · 10 эт. · 197 кв.
- О.Кошевого, 282007 г. · 10 эт. · 49 кв.
- О.Кошевого, 302019 г. · 10-15 эт. · 304 кв.
- О.Кошевого, 342014 г. · 17 эт. · 240 кв.
- О.Кошевого, 352007 г. · 9 эт. · 216 кв.
- О.Кошевого, 36-401989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- О.Кошевого, 42-481989 г. · 10 эт. · 160 кв.
- О.Кошевого, 50-56А1988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- О.Кошевого, 581988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- О.Кошевого, 60-661988 г. · 10 эт. · 160 кв.
- О.Кошевого, 68-741988 г. · 10 эт. · 161 кв.
- О.Кошевого, 761989 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ещё дома УК «МАСТЕР» в этом районе
- ул Автомобильная, 151979 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Батальная, 55-651977 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Батальная, 62-681980 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Батальная, 671981 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул Батальная, 691989 г. · 11 эт. · 73 кв.
- ул Батальная, 701982 г. · 11 эт. · 18 кв.
- ул Батальная, 711984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Батальная, 751981 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Батальная, 771981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Батальная, 791980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Батальная, 811978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Батальная, 67А1981 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Заводская, 27А1988 г. · 10 эт. · 162 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
- ул О.Кошевого, 68-741988 г. · 10 эт. · 161 кв. · №8
- ул Генерала Павлова, 81988 г. · 10 эт. · 160 кв. · ПЖК № 10
- ул О.Кошевого, 60-661988 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЖКМР»
- ул Генерала Толстикова, 21-271988 г. · 11 эт. · 159 кв. · ЖСК-4 ПСЗ «ЯНТАРЬ»
- ул Инженерная, 61988 г. · 9 эт. · 106 кв. · «ДОМ - СЕРВИС»
- ул О.Кошевого, 50-56А1988 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКМР»
- ул Генерала Павлова, 221988 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК 25 ЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МАСТЕР»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул О.Кошевого27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул О.Кошевого, 3?
- ООО УК «МАСТЕР». Телефон: +7 (401) 268-35-06, диспетчерская: +7 (401) 252-52-05.
- В каком году построен дом ул О.Кошевого, 3?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул О.Кошевого, 3?
- Следующие запланированы на 2028 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.