ул О.Кошевого, 11, Калининград
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2010 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2017Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000213
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении95больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность9
Подъезды6
Квартир215
Нежилых помещений27
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь14 892,9 м²
Жилая площадь11 462,8 м²
Общее имущество1 798,9 м²
Земельный участок13 595 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектанет данных
Износ14 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:142015:105
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт крыш | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Калининград О Кошевого 11 от 12.05.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Калининград О Кошевого 11 от 12.05.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Калининград О Кошевого 11 от 12.05.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Калининград О Кошевого 11 от 12.05.2017 |
| Отопление | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Калининград О Кошевого 11 от 12.05.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Калининград О Кошевого 11 от 12.05.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Калининград О Кошевого 11 от 12.05.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 24.07.2020 | просрочена с 17.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 10.05.2012 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул О.Кошевого, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул О.Кошевого
- О.Кошевого, 11985 г. · 9 эт. · 143 кв.
- О.Кошевого, 31988 г. · 9 эт. · 143 кв.
- О.Кошевого, 52006 г. · 11 эт. · 60 кв.
- О.Кошевого, 72007 г. · 11 эт. · 60 кв.
- О.Кошевого, 92007 г. · 11 эт. · 60 кв.
- О.Кошевого, 132011 г. · 9 эт. · 90 кв.
- О.Кошевого, 152009 г. · 10 эт. · 81 кв.
- О.Кошевого, 15 к22011 г. · 10 эт. · 89 кв.
- О.Кошевого, 172013 г. · 10 эт. · 178 кв.
- О.Кошевого, 202007 г. · 10 эт. · 49 кв.
- О.Кошевого, 222007 г. · 10 эт. · 78 кв.
- О.Кошевого, 242007 г. · 10 эт. · 99 кв.
- О.Кошевого, 262008 г. · 10 эт. · 197 кв.
- О.Кошевого, 282007 г. · 10 эт. · 49 кв.
- О.Кошевого, 302019 г. · 10-15 эт. · 304 кв.
- О.Кошевого, 342014 г. · 17 эт. · 240 кв.
- О.Кошевого, 352007 г. · 9 эт. · 216 кв.
- О.Кошевого, 36-401989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- О.Кошевого, 42-481989 г. · 10 эт. · 160 кв.
- О.Кошевого, 50-56А1988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- О.Кошевого, 581988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- О.Кошевого, 60-661988 г. · 10 эт. · 160 кв.
- О.Кошевого, 68-741988 г. · 10 эт. · 161 кв.
- О.Кошевого, 761989 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» в этом районе
- ул А.Суворова, 312020 г. · 7-13 эт. · 198 кв.
- ул А.Суворова, 592021 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Автомобильная, 242011 г. · 16 эт. · 285 кв.
- ул Автомобильная, 12Б2019 г. · 10 эт. · 41 кв.
- ул Багратиона, 144А2010 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Батальная, 52014 г. · 10 эт. · 64 кв.
- ул Батальная, 710 эт. · 32 кв.
- ул Батальная, 92020 г. · 10 эт. · 32 кв.
- ул Батальная, 71Б6 эт. · 48 кв.
- ул Батальная, 71В2021 г. · 9 эт. · 45 кв.
- б-р Борисовский, 12016 г. · 3 эт. · 12 кв.
- б-р Борисовский, 22016 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Автомобильная, 252010 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК « Балтийский Дом»
- ул Батальная, 69В2010 г. · 17 эт. · 96 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Киевская, 672010 г. · 17 эт. · 96 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Судостроительная, 17Д2010 г. · 17 эт. · 85 кв. · «УК ИМПЕРИУМ»
- ул Багратиона, 144А2010 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул Грибная, 2Б2010 г. · 2 эт. · 3 кв.
- пер Портовиков 2-й, 12010 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Автомобильная, 242011 г. · 16 эт. · 285 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»95 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул О.Кошевого27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул О.Кошевого, 11?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
- В каком году построен дом ул О.Кошевого, 11?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул О.Кошевого, 11?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.