Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минусинская, 18?

ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Минусинская, 18?

Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Минусинская, 18, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2011 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2021

Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43

Телефон офиса+7 (401) 298-83-43

Сайтdomtrest.ru

Лицензиядействует, № 039000213

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении95больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность7

Подъезды3

Квартир76

Нежилых помещений8

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь4 799,8 м²

Жилая площадь3 481,9 м²

Общее имущество1 317,9 м²

Земельный участок2 700 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ16 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:150821:223

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2040 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2040
Ремонт крыш	2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2040
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2040

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»	договор управления№ Калининград ул Минусинская д 18 от 29.09.2021
Горячее водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»	договор управления№ Калининград ул Минусинская д 18 от 29.09.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»	договор управления№ Калининград ул Минусинская д 18 от 29.09.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»	договор управления№ Калининград ул Минусинская д 18 от 29.09.2021
Отопление	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»	договор управления№ Калининград ул Минусинская д 18 от 29.09.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»	договор управления№ Калининград ул Минусинская д 18 от 29.09.2021
Электроснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»	договор управления№ Калининград ул Минусинская д 18 от 29.09.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	02.06.2015	просрочена с 31.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	27.01.2012	до 31.12.2026у 3 из 10 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Минусинская, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Минусинская

Минусинская, 22 эт. · 8 кв.
Минусинская, 32022 г. · 9 эт. · 96 кв.
Минусинская, 41958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Минусинская, 52023 г. · 9 эт. · 104 кв.
Минусинская, 61958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Минусинская, 72024 г. · 9 эт. · 136 кв.
Минусинская, 81959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Минусинская, 92024 г. · 9 эт. · 80 кв.
Минусинская, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Минусинская, 121958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Минусинская, 142014 г. · 8 эт. · 263 кв.
Минусинская, 152014 г. · 9 эт. · 284 кв.
Минусинская, 162014 г. · 7-9 эт. · 112 кв.
Минусинская, 172014 г. · 9 эт. · 128 кв.
Минусинская, 199 эт. · 238 кв.
Минусинская, 202013 г. · 9 эт. · 119 кв.
Минусинская, 212014 г. · 7-9 эт. · 118 кв.
Минусинская, 222013 г. · 9 эт. · 297 кв.
Минусинская, 242013 г. · 9 эт. · 184 кв.
Минусинская, 269 эт. · 187 кв.
Минусинская, 282012 г. · 8 эт. · 284 кв.
Минусинская, 16А2014 г. · 9 эт. · 29 кв.

Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» в этом районе

ул А.Суворова, 312020 г. · 7-13 эт. · 198 кв.
ул А.Суворова, 592021 г. · 11 эт. · 160 кв.
ул Автомобильная, 242011 г. · 16 эт. · 285 кв.
ул Автомобильная, 12Б2019 г. · 10 эт. · 41 кв.
ул Багратиона, 144А2010 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Батальная, 52014 г. · 10 эт. · 64 кв.
ул Батальная, 710 эт. · 32 кв.
ул Батальная, 92020 г. · 10 эт. · 32 кв.
ул Батальная, 71Б6 эт. · 48 кв.
ул Батальная, 71В2021 г. · 9 эт. · 45 кв.
б-р Борисовский, 12016 г. · 3 эт. · 12 кв.
б-р Борисовский, 22016 г. · 3 эт. · 18 кв.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Автомобильная, 242011 г. · 16 эт. · 285 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
ул Летний проезд, 232011 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК « Балтийский Дом»
ул Судостроительная, 17Е2011 г. · 17 эт. · 101 кв. · «УК ИМПЕРИУМ»
ул О.Кошевого, 132011 г. · 9 эт. · 90 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
ул Л.Иванихиной, 7А2011 г. · 8 эт. · 81 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
ул Аллея смелых, 912011 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ДОМ - СЕРВИС»
ул Товарная, 1А2011 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Подполковника Емельянова, 2532011 г. · 4 эт. · 46 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»95 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Московскийкарта и список
Все дома на ул Минусинская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Минусинская, 18?: ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
В каком году построен дом ул Минусинская, 18?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Минусинская, 18?: Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.