ул Лукашова, 25, Калининград
Домом управляет ООО «Управляющая компания »Легенды моря, диспетчерская +7 (401) 264-06-41. Построен в 2015 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 264-06-41круглосуточно, «Управляющая компания »Легенды моря
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Легенды моря
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-06-41
Телефон офиса+7 (401) 299-41-99
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 039000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении88больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность4
Подъезды4
Квартир44
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 770,5 м²
Жилая площадь796,7 м²
Общее имущество1 403,0 м²
Земельный участок6 176 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный, кирпичный дом,
Износ0 %
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер39:15:120304:693
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт крыш | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «Управляющая компания »Легенды моря | договор управления№ ЛКШ-25 от 21.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Легенды моря | договор управления№ ЛКШ-25 от 21.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания »Легенды моря | договор управления№ ЛКШ-25 от 21.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 2 | 29.12.2015 | просрочена с 13.05.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2016 | просрочена с 20.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 29.12.2015 | до 06.10.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Лукашова, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Легенды моря, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Чкаловск.
Соседние дома: ул Лукашова
- Лукашова, 34 эт. · 4 кв.
- Лукашова, 72012 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Лукашова, 115 эт. · 35 кв.
- Лукашова, 132012 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лукашова, 148 эт. · 56 кв.
- Лукашова, 168 эт. · 56 кв.
- Лукашова, 208 эт. · 56 кв.
- Лукашова, 212015 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Лукашова, 222013 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Лукашова, 232015 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Лукашова, 242014 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Лукашова, 262014 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Лукашова, 278 эт. · 34 кв.
- Лукашова, 305 эт. · 80 кв.
- Лукашова, 462016 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Лукашова, 482009 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Лукашова, 502009 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Лукашова, 11А2011 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Лукашова, 11Б6 эт. · 60 кв.
- Лукашова, 9Б2009 г. · 5 эт. · 108 кв.
Ещё дома «Управляющая компания »Легенды моря в этом районе
- пер Беланова, 1-51966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Беланова, 32011 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Беланова, 42005 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Беланова, 62007 г. · 6 эт. · 35 кв.
- пер Беланова, 7-131969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Беланова, 82006 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Беланова, 102007 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Беланова, 142008 г. · 5 эт. · 35 кв.
- пер Беланова, 15-191983 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Беланова, 271980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Беланова, 291979 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Беланова, 31-371971 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Молочинского, 42015 г. · 10 эт. · 186 кв. · «ГВС»
- ул Ломоносова, 62015 г. · 10 эт. · 180 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- пр-кт Советский, 81 к12015 г. · 17 эт. · 120 кв. · « УК »УПРАВДОМ
- ул Лейтенанта Калинина, 192015 г. · 8 эт. · 96 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Комсомольская, 91В2015 г. · 10 эт. · 80 кв. · «Р.П. ЭНЕРГО»
- ул Лукашова, 212015 г. · 4 эт. · 33 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Лукашова, 232015 г. · 4 эт. · 32 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Карташева, 22015 г. · 6 эт. · 25 кв. · « УК »УПРАВДОМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания »Легенды моря88 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Чкаловсккарта и список
- Все дома на ул Лукашова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лукашова, 25?
- ООО «Управляющая компания »Легенды моря. Телефон: +7 (401) 299-41-99, диспетчерская: +7 (401) 264-06-41.
- В каком году построен дом ул Лукашова, 25?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лукашова, 25?
- Следующие запланированы на 2037 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.