Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беланова, 31-37?

ООО «Управляющая компания »Легенды моря. Телефон: +7 (401) 299-41-99, диспетчерская: +7 (401) 264-06-41.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Беланова, 31-37?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Беланова, 31-37, Калининград

Домом управляет ООО «Управляющая компания »Легенды моря, диспетчерская +7 (401) 264-06-41. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 264-06-41круглосуточно, «Управляющая компания »Легенды моря

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.12.2023

Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Легенды моря

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-06-41

Телефон офиса+7 (401) 299-41-99

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 039000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении88больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность6

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 918,6 м²

Жилая площадь2 065,0 м²

Общее имущество1 954,8 м²

Земельный участок4 919 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектамногоквартирный дом, проект отсутсвтует

Износ44 %на 02.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:120305:136

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2028	250 000 ₽
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2028	250 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	18 285 710 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	18 285 710 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2028	405 338 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2028	405 338 ₽

Всего по краткосрочному плану — 37 982 096 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2029
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фасада	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Легенды моря	договор управления№ БЛН-031-037 от 27.02.2015
Отведение сточных вод	ООО «Управляющая компания »Легенды моря	договор управления№ БЛН-031-037 от 27.02.2015
Отопление	ООО «Управляющая компания »Легенды моря	договор управления№ БЛН-031-037 от 27.02.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Легенды моря	договор управления№ БЛН-031-037 от 27.02.2015
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания »Легенды моря	договор управления№ БЛН-031-037 от 27.02.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.08.2016	просрочена с 24.03.2020у 1 из 3 дата не указана
ТеплоГкал	2	01.08.2016	просрочена с 24.03.2020
Холодная водам³	1	19.10.2022	просрочена с 20.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	17.05.2012	просрочена с 01.04.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Беланова, 31-37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Легенды моря, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Чкаловск.

Соседние дома: ул Беланова

Беланова, 22014 г. · 3 эт. · 15 кв.
Беланова, 32011 г. · 5 эт. · 58 кв.
Беланова, 42005 г. · 6 эт. · 45 кв.
Беланова, 62007 г. · 6 эт. · 35 кв.
Беланова, 72014 г. · 3 эт. · 12 кв.
Беланова, 82006 г. · 6 эт. · 40 кв.
Беланова, 102007 г. · 6 эт. · 50 кв.
Беланова, 142008 г. · 5 эт. · 35 кв.
Беланова, 271980 г. · 5 эт. · 75 кв.
Беланова, 291979 г. · 6 эт. · 92 кв.
Беланова, 39-491975 г. · 5 эт. · 98 кв.
Беланова, 51-591977 г. · 5 эт. · 75 кв.
Беланова, 611979 г. · 5 эт. · 75 кв.
Беланова, 71-751978 г. · 5 эт. · 45 кв.
Беланова, 77-851979 г. · 5 эт. · 70 кв.
Беланова, 871991 г. · 5 эт. · 60 кв.
Беланова, 891992 г. · 5 эт. · 60 кв.
Беланова, 911991 г. · 5 эт. · 19 кв.
Беланова, 931993 г. · 5 эт. · 15 кв.
Беланова, 951996 г. · 5 эт. · 14 кв.
Беланова, 971993 г. · 5 эт. · 55 кв.
Беланова, 991995 г. · 5 эт. · 40 кв.
Беланова, 1011995 г. · 5 эт. · 35 кв.
Беланова, 1031995 г. · 5 эт. · 55 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома «Управляющая компания »Легенды моря в этом районе

пер Беланова, 1-51966 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Беланова, 32011 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Беланова, 42005 г. · 6 эт. · 45 кв.
ул Беланова, 62007 г. · 6 эт. · 35 кв.
пер Беланова, 7-131969 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Беланова, 82006 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Беланова, 102007 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Беланова, 142008 г. · 5 эт. · 35 кв.
пер Беланова, 15-191983 г. · 6 эт. · 45 кв.
ул Беланова, 271980 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Беланова, 291979 г. · 6 эт. · 92 кв.
ул Беланова, 39-491975 г. · 5 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Маршала Борзова, 74-801971 г. · 6 эт. · 136 кв. · «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
ул Банковская, 33-391971 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
ул Зоологическая, 55-651971 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК ПРИОРИТЕТ»
ул Банковская, 25-311971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
ул Космонавта Леонова, 21-25А1971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
ул Маршала Борзова, 43-531971 г. · 6 эт. · 87 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Маяковского, 13-191971 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Чернышевского, 38-441971 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания »Легенды моря88 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Чкаловсккарта и список
Все дома на ул Беланова30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беланова, 31-37?: ООО «Управляющая компания »Легенды моря. Телефон: +7 (401) 299-41-99, диспетчерская: +7 (401) 264-06-41.
В каком году построен дом ул Беланова, 31-37?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Беланова, 31-37?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.