ул Маршала Борзова, 74-80, Калининград
Домом управляет ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР», диспетчерская +7 (401) 264-00-48. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 264-00-48круглосуточно, «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-00-48, +7 (401) 297-36-28
Телефон офиса+7 (401) 264-00-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000342
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность6
Подъезды4
Квартир136
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 002,8 м²
Жилая площадь3 313,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 527 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ11 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121034:46
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 406 841 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 406 841 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н от 03.03.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н от 03.03.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н от 03.03.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н от 03.03.2022 |
| Отопление | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н от 03.03.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н от 03.03.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н от 03.03.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 21.12.2015 | просрочена с 09.09.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 20.12.2015 | просрочена с 18.12.2016у 2 из 5 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 28.01.2013 | просрочена с 31.12.2018у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2015 | до 01.05.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Маршала Борзова, 74-80
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ХОУМ-ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Маршала Борзова
- Маршала Борзова, 2-101930 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Маршала Борзова, 7-111945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Маршала Борзова, 13-171945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Маршала Борзова, 19-251945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Маршала Борзова, 39-411956 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Маршала Борзова, 43-531971 г. · 6 эт. · 87 кв.
- Маршала Борзова, 52-561970 г. · 5 эт. · 156 кв.
- Маршала Борзова, 55-591945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Маршала Борзова, 60-642 эт. · 12 кв.
- Маршала Борзова, 61-651968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Маршала Борзова, 66-721973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Маршала Борзова, 67-691945 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Маршала Борзова, 71-731945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Маршала Борзова, 75-771945 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Маршала Борзова, 79-851945 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Маршала Борзова, 82-881971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Маршала Борзова, 87-931945 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Маршала Борзова, 901945 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Маршала Борзова, 921991 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Маршала Борзова, 941991 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Маршала Борзова, 961991 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Маршала Борзова, 972005 г. · 7 эт. · 35 кв.
- Маршала Борзова, 981992 г. · 5 эт. · 19 кв.
Ещё дома «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» в этом районе
- ул Генерал-лейтенанта Захарова, 3А5 эт. · 32 кв.
- ул Красная, 7-91945 г. · 7 эт. · 45 кв.
- ул Младшего лейтенанта Родителева, 32023 г. · 5 эт. · 15 кв.
- пер Щорса, 12003 г. · 8 эт. · 78 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Банковская, 33-391971 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул Зоологическая, 55-651971 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК ПРИОРИТЕТ»
- ул Банковская, 25-311971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул Космонавта Леонова, 21-25А1971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Маршала Борзова, 43-531971 г. · 6 эт. · 87 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Маяковского, 13-191971 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Чернышевского, 38-441971 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Зоологическая, 49-51А1971 г. · 5 эт. · 75 кв. · «АЛЬБАТРОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Маршала Борзова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маршала Борзова, 74-80?
- ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР». Телефон: +7 (401) 264-00-48, диспетчерская: +7 (401) 264-00-48, +7 (401) 297-36-28.
- В каком году построен дом ул Маршала Борзова, 74-80?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Маршала Борзова, 74-80?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.