ул Лейтенанта Яналова, 22-24, Калининград
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатациюнет данных
Этажность3
Подъездынет данных
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь809,3 м²
Жилая площадь808,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 272 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаКирпичный
Износ61 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121316:53
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 2 149 084 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 1 834 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 2 206 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 1 834 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 1 834 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 3 127 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 7 640 170 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 45 990 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 39 253 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 173 500 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 47 211 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 39 253 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 39 253 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 2 951 503 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 4 346 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 4 346 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 2 951 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 4 346 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 4 346 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 4 346 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 63 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 93 004 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 93 004 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 63 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 93 004 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 93 004 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 93 004 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения | 2026 | 50 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения | 2026 | 88 765 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения | 2026 | 50 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 404 650 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 404 650 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 2 998 238 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 5 279 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения | 2026 | 17 319 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 6 226 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 53 489 970 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения | 2026 |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения | 2026 |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2038 |
| Ремонт крыш | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); строительный контроль (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт фасада (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2019); строительный контроль (2019); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные
КрышаКерамическая черепица
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 22.03.2013 | до 18.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.08.2023 | до 01.08.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Лейтенанта Яналова, 22-24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Лейтенанта Яналова
- Лейтенанта Яналова, 31980 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Лейтенанта Яналова, 41945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Лейтенанта Яналова, 51980 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Лейтенанта Яналова, 61963 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Лейтенанта Яналова, 101945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Лейтенанта Яналова, 121964 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Лейтенанта Яналова, 14-16А1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лейтенанта Яналова, 174 эт. · 6 кв.
- Лейтенанта Яналова, 18-20А1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лейтенанта Яналова, 26-281944 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Лейтенанта Яналова, 30-321945 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Лейтенанта Яналова, 34-401971 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Лейтенанта Яналова, 411945 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Лейтенанта Яналова, 44-501980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Лейтенанта Яналова, 5А2004 г. · 9 эт. · 34 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Лейтенанта Яналова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лейтенанта Яналова, 22-24?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Лейтенанта Яналова, 22-24?
- В 1945 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лейтенанта Яналова, 22-24?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.