Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Лейтенанта Катина, 4-6, Калининград

Домом управляет ООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ, диспетчерская +7 (401) 238-95-80. Построен в 1962 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 238-95-80круглосуточно, «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2026
Управляющая организацияООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 238-95-80, +7 952 118-02-76, +7 (401) 240-08-66
Телефон офиса+7 (401) 238-78-58, +7 (401) 297-35-35
Лицензиядействует, № 039000271
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность3
Подъезды2
Квартир23
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь889,3 м²
Жилая площадь888,4 м²
Общее имущество510,0 м²
Земельный участок2 099 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ21 %на 07.02.1983
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121345:50

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202325 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202385 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202385 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202325 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202385 608 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202360 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202325 608 ₽234 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023160 130 ₽103 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023121 324 ₽103 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023288 671 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023281 454 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202310 190 853 ₽103 %
Ремонт крышРемонт крыш20234 987 703 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20234 987 703 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20234 987 703 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202310 190 853 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202310 190 853 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202310 190 853 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202310 452 157 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202310 190 853 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202310 190 853 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 061 428 ₽103 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20232 005 516 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 061 428 ₽0 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20232 005 516 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 623 129 ₽0 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20232 012 722 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 420 163 ₽0 %
Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД20231 623 469 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 061 428 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 061 428 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 061 428 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 242 491 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 061 428 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20237 061 428 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023218 084 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023151 115 ₽0 %
Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД202342 918 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023300 769 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023312 944 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023300 271 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023369 199 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023369 199 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023369 199 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023378 665 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023369 199 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023369 199 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по устройству системы видеонаблюдения2024487 454 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202412 672 ₽79 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2024150 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20246 624 087 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202429 953 ₽100 %
Строительный контрольСК по устройству системы видеонаблюдения202410 432 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2024141 755 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2024641 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 180 386 546 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2041

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); ремонт крыш (2023); работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); ремонт фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2023); услуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); работы по устройству системы видеонаблюдения (2024); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); ск по устройству системы видеонаблюдения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛдоговор управления№ б/н от 29.05.2026
Горячее водоснабжениеООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛдоговор управления№ б/н от 29.05.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛдоговор управления№ б/н от 29.05.2026
Отведение сточных водООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛдоговор управления№ б/н от 29.05.2026
ОтоплениеООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛдоговор управления№ б/н от 29.05.2026
Холодное водоснабжениеООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛдоговор управления№ б/н от 29.05.2026
ЭлектроснабжениеООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛдоговор управления№ б/н от 29.05.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³101.04.2015просрочена с 26.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч130.09.2024до 01.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Лейтенанта Катина, 4-6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Лейтенанта Катина

Ещё дома «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ в этом районе

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лейтенанта Катина, 4-6?
ООО «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ. Телефон: +7 (401) 238-78-58, диспетчерская: +7 (401) 238-95-80, +7 952 118-02-76, +7 (401) 240-08-66.
В каком году построен дом ул Лейтенанта Катина, 4-6?
В 1962 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лейтенанта Катина, 4-6?
Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.