пр-кт Ленинский, 47-61, Калининград
Домом управляет ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 275-79-19. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 275-79-19круглосуточно, «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 275-79-19
Телефон офиса+7 (401) 265-25-37
Лицензиядействует, № 039000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды4
Квартир50
Нежилых помещений22
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 972,0 м²
Жилая площадь3 353,6 м²
Общее имущество2 079,0 м²
Земельный участок5 228 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-305
Износ40 %на 28.11.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132316:94
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 214 836 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 214 836 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 214 836 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 214 836 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 400 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 16 380 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 13 892 542 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 16 380 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 16 380 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 8 380 405 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 13 892 542 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 19 511 846 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 607 520 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 595 712 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 595 712 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 654 075 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 419 450 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 714 854 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2017 | 19 511 846 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2017 | 19 511 846 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2017 | 18 407 480 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2017 | 11 210 042 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2017 | 19 511 846 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 33 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 16 800 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2022 | 16 800 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 144 602 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 72 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 76 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 12 281 602 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 32 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 1 507 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2022 | 2 593 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 753 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 753 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 753 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 832 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 753 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 832 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 786 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 832 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 753 680 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 832 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 15 813 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 832 791 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 90 853 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 16 814 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 16 814 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 17 676 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 18 507 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 16 814 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 18 507 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 17 510 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 18 507 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 17 762 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 18 507 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 17 676 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 18 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 2 593 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРаботы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 2 593 510 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 55 501 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 55 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 72 484 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2024 | 1 485 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 245 524 215 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2039 |
| Ремонт крыш | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); ремонт фасада (2017); строительный контроль (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2022); ремонт крыш (2022); ремонт фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022); работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); услуги строительного контроля по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС» | договор управления№ №1 Ленинский проспект 47-61 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.09.2017 | просрочена с 01.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2013 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.01.2022 | до 26.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 47-61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЕПЛОСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: пр-кт Ленинский
- Ленинский, 2-41961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Ленинский, 6-81960 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Ленинский, 10-141960 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Ленинский, 13-151961 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Ленинский, 17-191961 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Ленинский, 20-261961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленинский, 21-251961 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ленинский, 341964 г. · 7 эт. · 16 кв.
- Ленинский, 39-451960 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Ленинский, 40-42А1966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 44-501965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 52-581975 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 60-661965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 63-671961 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ленинский, 68-741964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 69-731963 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Ленинский, 75-77В1964 г. · 4 эт. · 96 кв.
- Ленинский, 76-821964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 79-79Б1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Ленинский, 85-87А1972 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Ленинский, 87-911964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ленинский, 88-901962 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Ленинский, 921981 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Ленинский, 931964 г. · 7 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК ТЕПЛОСЕРВИС» в этом районе
- ул Большая Окружная 3-я, 157-1591945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Краснокаменная, 751945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- ул Орудийная, 36Б2015 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Тульская, 233 эт. · 2 кв.
- ул Янтарная, 23-251944 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- пр-кт Ленинский, 17А-23А1961 г. · 6 эт. · 74 кв. · «ЖЭУ 7 сервис»
- ул Звездная, 15-191961 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖЭУ №7»
- пр-кт Ленинский, 20-261961 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ЖЭУ №7»
- пр-кт Ленинский, 21-251961 г. · 5 эт. · 38 кв. · «ЖЭУ 7 сервис»
- ул Линейная, 3-71961 г. · 5 эт. · 36 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Потемкина, 2-61961 г. · 3 эт. · 36 кв. · «УКЛР»
- ул Салтыкова-Щедрина, 5-71961 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УКЛР»
- ул А.Невского, 72-74А1961 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УКЛР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленинский44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 47-61?
- ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС». Телефон: +7 (401) 265-25-37, диспетчерская: +7 (401) 275-79-19.
- В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 47-61?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 47-61?
- Следующие запланированы на 2029 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.