Какая управляющая компания обслуживает дом ул Янтарная, 23-25?

ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС». Телефон: +7 (401) 265-25-37, диспетчерская: +7 (401) 275-79-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Янтарная, 23-25?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Янтарная, 23-25, Калининград

Домом управляет ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 275-79-19. Построен в 1944 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 275-79-19круглосуточно, «УК ТЕПЛОСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.08.2026

Управляющая организацияООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 275-79-19

Телефон офиса+7 (401) 265-25-37

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 039000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194482 года

Ввод в эксплуатацию1944

Этажность2

Подъезды1

Квартир4

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь217,7 м²

Жилая площадь54,1 м²

Общее имущество7,7 м²

Земельный участок2 241 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проекталитер А,кирпичный

Износ63 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:130801:39

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2017	10 000 ₽	200 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2017	10 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	1 461 538 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	1 461 538 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	3 172 581 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	2 039 626 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	1 461 538 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	1 461 538 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	2 039 626 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	31 277 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	31 277 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	77 893 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	43 648 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	31 277 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	31 277 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 414 633 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026
Ремонт фасада	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2034
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт крыш	2047

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); строительный контроль (2017); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЛокальная канализация (септик)

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Иной

Стеныcinderblock

ПерекрытияДеревянные

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Янтарная, 23-25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЕПЛОСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Северная Гора.

Соседние дома: ул Янтарная

Янтарная, 35 эт. · 76 кв.
Янтарная, 61 эт. · 2 кв.
Янтарная, 8-101945 г. · 4 эт. · 4 кв.
Янтарная, 19-211944 г. · 3 эт. · 4 кв.
Янтарная, 221 эт. · 2 кв.
Янтарная, 333 эт. · 2 кв.
Янтарная, 351945 г. · 3 эт. · 2 кв.

Ещё дома «УК ТЕПЛОСЕРВИС» в этом районе

ул Большая Окружная 3-я, 157-1591945 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Краснокаменная, 751945 г. · 4 эт. · 3 кв.
пр-кт Ленинский, 47-611961 г. · 4 эт. · 50 кв.
ул Орудийная, 36Б2015 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Тульская, 233 эт. · 2 кв.

Ровесники рядом — дома 1942–1946 годов

ул Стрелковая, 8-8Б1944 г. · 6 эт. · 77 кв.
ул Лесопильная, 73-791944 г. · 4 эт. · 70 кв. · «ФОРТ № 13»
ул Литовский Вал, 73-871944 г. · 4 эт. · 54 кв. · «ЖЭУ-29»
ул Фрунзе, 35-35А1944 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЖЭУ-29»
ул 1812 года, 112-1141944 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ-29»
ул Парковая аллея, 44-461944 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
ул Орудийная, 49-511944 г. · 2 эт. · 30 кв. · «ФОРТ № 13»
ул Литовский Вал, 89-951944 г. · 3 эт. · 28 кв. · «БАЛТИЙСКАЯ ЕВРОПА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Северная Горакарта и список
Все дома на ул Янтарная8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Янтарная, 23-25?: ООО «УК ТЕПЛОСЕРВИС». Телефон: +7 (401) 265-25-37, диспетчерская: +7 (401) 275-79-19.
В каком году построен дом ул Янтарная, 23-25?: В 1944 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Янтарная, 23-25?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.