Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 39А-45А?

ООО «ЖЭУ 7 сервис». Телефон: +7 (401) 253-19-11, диспетчерская: +7 (401) 253-00-94, +7 (401) 240-08-66, +7 952 118-02-76, +7 (401) 252-66-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 39А-45А?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

пр-кт Ленинский, 39А-45А, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖЭУ 7 сервис», диспетчерская +7 (401) 253-00-94. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 253-00-94круглосуточно, «ЖЭУ 7 сервис»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «ЖЭУ 7 сервис»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 253-00-94, +7 (401) 240-08-66, +7 952 118-02-76

Телефон офиса+7 (401) 253-19-11, +7 (401) 252-66-26

Сайтwww.geu7.ru

Лицензиядействует, № 039000043

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении64больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 881,9 м²

Жилая площадь2 881,9 м²

Общее имущество920,7 м²

Земельный участок3 336 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:132316:66

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на установку узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии	2026	65 691 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРаботы по установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии	2026	1 764 309 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии	2026	39 162 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 1 869 162 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2040
Ремонт фасада	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт крыш (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	31.08.2026	до 23.06.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	15.12.2014	просрочена с 15.12.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 39А-45А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ 7 сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: пр-кт Ленинский

Ленинский, 2-41961 г. · 5 эт. · 25 кв.
Ленинский, 6-81960 г. · 5 эт. · 23 кв.
Ленинский, 10-141960 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ленинский, 13-151961 г. · 5 эт. · 27 кв.
Ленинский, 17-191961 г. · 5 эт. · 24 кв.
Ленинский, 20-261961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ленинский, 21-251961 г. · 5 эт. · 38 кв.
Ленинский, 341964 г. · 7 эт. · 16 кв.
Ленинский, 39-451960 г. · 5 эт. · 24 кв.
Ленинский, 40-42А1966 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленинский, 44-501965 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленинский, 47-611961 г. · 4 эт. · 50 кв.
Ленинский, 52-581975 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленинский, 60-661965 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленинский, 63-671961 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ленинский, 68-741964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленинский, 69-731963 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ленинский, 75-77В1964 г. · 4 эт. · 96 кв.
Ленинский, 76-821964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленинский, 79-79Б1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ленинский, 85-87А1972 г. · 5 эт. · 43 кв.
Ленинский, 87-911964 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ленинский, 88-901962 г. · 6 эт. · 37 кв.
Ленинский, 921981 г. · 6 эт. · 24 кв.

Все 44 дома на улице

Ещё дома «ЖЭУ 7 сервис» в этом районе

ул Барнаульская, 1-31963 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул Генерал-майора Яновского, 9 к12025 г. · 6 эт. · 28 кв.
ул Генерал-майора Яновского, 9 к22025 г. · 6 эт. · 20 кв.
ул Генерал-майора Яновского, 9 к32025 г. · 6 эт. · 30 кв.
ул Генерала Галицкого, 1-31963 г. · 5 эт. · 26 кв.
ул Генерала Галицкого, 2-41961 г. · 5 эт. · 27 кв.
ул Генерала Соммера, 131973 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Генерала Соммера, 15-211967 г. · 5 эт. · 73 кв.
ул Генерала Соммера, 46-561966 г. · 5 эт. · 117 кв.
ул Житомирская, 2-41961 г. · 5 эт. · 24 кв.
ул Космическая, 10-201966 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Космическая, 22-361970 г. · 5 эт. · 140 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

пр-кт Московский, 100-1101972 г. · 9 эт. · 251 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
пр-кт Московский, 111-1211972 г. · 9 эт. · 241 кв. · «МКД СЕРВИС»
ул 9 Апреля, 88-941972 г. · 9 эт. · 177 кв. · «МКД СЕРВИС»
ул Литовский Вал, 32-34А1972 г. · 9 эт. · 166 кв. · «МКД СЕРВИС»
ул 9 Апреля, 64-701972 г. · 9 эт. · 155 кв. · «МКД СЕРВИС»
ул Куйбышева, 55-651972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УКЛР»
ул Куйбышева, 41-511972 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УКЛР»
ул Вагнера, 2-81972 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ЖЭУ №7»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ 7 сервис»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинградскийкарта и список
Все дома на пр-кт Ленинский44 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 39А-45А?: ООО «ЖЭУ 7 сервис». Телефон: +7 (401) 253-19-11, диспетчерская: +7 (401) 253-00-94, +7 (401) 240-08-66, +7 952 118-02-76, +7 (401) 252-66-25.
В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 39А-45А?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 39А-45А?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.