ул Красная, 89-91, Калининград
Домом управляет ООО «УК »ЯНТАРНЫЙ ДОМ, диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК »ЯНТАРНЫЙ ДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 29.09.2023Управляющая организацияООО «УК »ЯНТАРНЫЙ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 253-18-70
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000381
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность5
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь806,6 м²
Жилая площадь830,7 м²
Общее имущество106,0 м²
Земельный участок981 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных в тех.документации
Износ42 %на 26.08.2015
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:121053:30
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 45 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 45 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 55 766 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 45 766 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 308 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 697 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 697 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 308 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 294 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 308 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 697 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 727 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 308 975 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 727 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 727 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 727 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 727 271 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2019 | 2 236 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 15 897 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 15 897 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 6 660 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 6 345 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 6 660 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 6 660 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 15 897 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 25 564 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 25 564 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 25 564 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 25 564 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 25 564 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 2 236 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 2 236 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 2 236 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 2 236 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2019 | 44 965 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 094 136 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фасада | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения (2019); строительный контроль (2019–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023); ремонт крыш (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЭлектрическая
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияСмешанные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2022 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Красная, 89-91
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЯНТАРНЫЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Красная
- Красная, 3-51945 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Красная, 44 эт. · 5 кв.
- Красная, 6-81941 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Красная, 7-91945 г. · 7 эт. · 45 кв.
- Красная, 101945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Красная, 11-131944 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Красная, 12-141945 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Красная, 15-191939 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Красная, 16-181944 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Красная, 20-221944 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Красная, 26-285 эт. · 47 кв.
- Красная, 27-291944 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Красная, 30-325 эт. · 21 кв.
- Красная, 34-36А1959 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Красная, 37-39А1974 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Красная, 38-40А1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Красная, 46-481944 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Красная, 471963 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Красная, 50-521945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Красная, 54-561945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Красная, 58-641945 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Красная, 63-671962 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Красная, 69-711945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Красная, 701945 г. · 4 эт. · 4 кв.
Ещё дома «УК »ЯНТАРНЫЙ ДОМ в этом районе
- ул Ермака, 52001 г. · 7 эт. · 22 кв.
- пр-кт Мира, 1061945 г. · 5 эт. · 15 кв.
- ул Тихоненко, 221945 г. · 4 эт. · 7 кв.
- ул Шиллера, 22А2006 г. · 8 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЯНТАРНЫЙ ДОМ9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Красная69 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красная, 89-91?
- ООО «УК »ЯНТАРНЫЙ ДОМ. Телефон: +7 (401) 253-18-70, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Красная, 89-91?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красная, 89-91?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.