ул Харьковская, 32-40, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ »Вагоностроитель, диспетчерская +7 (401) 296-23-80. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 296-23-80круглосуточно, «ЖЭУ »Вагоностроитель
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ »Вагоностроитель
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 296-23-80, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 221-83-67
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000131
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении157больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность3
Подъезды5
Квартир30
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 492,7 м²
Жилая площадь1 492,6 м²
Общее имущество867,0 м²
Земельный участок1 511 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износ42 %на 27.02.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:111523:8
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 150 684 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 831 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 834 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 834 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 831 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 834 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 834 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 831 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 308 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 831 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 150 684 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 4 831 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 834 185 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 88 825 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 113 386 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 60 652 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 60 652 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 113 386 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 60 652 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 60 652 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 113 386 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 92 192 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 113 386 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 88 825 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 113 386 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 52 135 225 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крыш | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт крыш (2019); строительный контроль (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «ЖЭУ »Вагоностроитель | договор управления№ Б/н от 05.05.2009 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ »Вагоностроитель | договор управления№ Б/н от 05.05.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.02.2021 | просрочена с 15.05.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2013 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2021 | до 01.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Харьковская, 32-40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ »Вагоностроитель, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Харьковская
- Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Харьковская, 22-22А3 эт. · 12 кв.
- Харьковская, 23-291945 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Харьковская, 24-261945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Харьковская, 28-301945 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Харьковская, 31-471900 г. · 3 эт. · 54 кв.
- Харьковская, 57-631900 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Харьковская, 65-691945 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Харьковская, 71-751945 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Харьковская, 77-813 эт. · 19 кв.
- Харьковская, 831963 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Харьковская, 5А1945 г. · 6 эт. · 3 кв.
Ещё дома «ЖЭУ »Вагоностроитель в этом районе
- ул Белинского, 191996 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул Белинского, 401988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул В.Дубинина, 31945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул В.Дубинина, 61945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул В.Дубинина, 84 эт. · 9 кв.
- ул В.Дубинина, 311 эт. · 2 кв.
- ул Вагоностроительная, 62 эт. · 8 кв.
- ул Вагоностроительная, 81958 г. · 3 эт. · 6 кв.
- ул Вагоностроительная, 91945 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Вагоностроительная, 101960 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Воздушная, 21980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Колесная, 61945 г. · 4 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ »Вагоностроитель157 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Харьковская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Харьковская, 32-40?
- ООО «ЖЭУ »Вагоностроитель. Телефон: +7 (401) 221-83-67, диспетчерская: +7 (401) 296-23-80, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Харьковская, 32-40?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Харьковская, 32-40?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.