ул Генерала Соммера, 40-44, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ №7», диспетчерская +7 (401) 253-00-94. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 253-00-94круглосуточно, «ЖЭУ №7»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ №7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 253-00-94, +7 (401) 252-66-25, +7 952 118-02-76
Телефон офиса+7 (401) 253-19-11, +7 (401) 252-66-26
Сайтwww.geu7.ru
Лицензиядействует, № 039000044
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении83больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды3
Квартир56
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 589,8 м²
Жилая площадь2 411,9 м²
Общее имущество266,0 м²
Земельный участок2 400 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаблочный
Износ38 %на 04.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132316:70
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 28.02.2022 | просрочена с 20.02.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 31.07.2024 | до 18.07.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 20.12.2023 | до 30.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 12.07.2024 | до 12.07.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерала Соммера, 40-44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Генерала Соммера
- Генерала Соммера, 6-101967 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Генерала Соммера, 9-111961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Генерала Соммера, 12-221967 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Генерала Соммера, 131973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Генерала Соммера, 15-211967 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Генерала Соммера, 24-301975 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Генерала Соммера, 32-361971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Генерала Соммера, 46-561966 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Генерала Соммера, 58-681965 г. · 5 эт. · 118 кв.
Ещё дома «ЖЭУ №7» в этом районе
- ул А.Невского, 24-301973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Бесселя, 21982 г. · 12 эт. · 56 кв.
- ул Больничная, 6-81988 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Больничная, 13-151965 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Больничная, 21-251962 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Вагнера, 2-81972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Вагнера, 5-71961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Генерала Буткова, 341982 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Генерала Буткова, 361982 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Генерала Буткова, 4А-8А1989 г. · 9 эт. · 176 кв.
- ул Генерала Галицкого, 5-91965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Генерала Галицкого, 6-101965 г. · 5 эт. · 57 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Генерала Соммера, 12-221967 г. · 6 эт. · 108 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Пролетарская, 52-621967 г. · 5 эт. · 106 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул А.Невского, 137-1431967 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УКЛР»
- ул Рокоссовского, 1-71967 г. · 5 эт. · 79 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Рокоссовского, 9-151967 г. · 5 эт. · 74 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Генерала Соммера, 15-211967 г. · 5 эт. · 73 кв. · «ЖЭУ 7 сервис»
- ул Генерала Соммера, 6-101967 г. · 6 эт. · 52 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Молодой гвардии, 1-31967 г. · 5 эт. · 28 кв. · «УКЛР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ №7»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Соммера10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Соммера, 40-44?
- ООО «ЖЭУ №7». Телефон: +7 (401) 253-19-11, диспетчерская: +7 (401) 253-00-94, +7 (401) 252-66-25, +7 952 118-02-76, +7 (401) 240-08-66.
- В каком году построен дом ул Генерала Соммера, 40-44?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Соммера, 40-44?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.