ул Генерала Соммера, 24-30, Калининград
Домом управляет ООО «АРС ДОМИК», диспетчерская +7 (401) 239-19-62. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 239-19-62круглосуточно, «АРС ДОМИК»
Кто обслуживает дом
договор с 15.12.2025Управляющая организацияООО «АРС ДОМИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 239-19-62
Телефон офиса+7 911 459-06-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000433
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды4
Квартир146
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 572,2 м²
Жилая площадь7 580,6 м²
Общее имущество1 680,0 м²
Земельный участок5 330 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износнет данныхна 04.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132311:48
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на установку узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 70 384 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 595 601 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 878 032 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРаботы по установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 996 616 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 1 361 745 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 21 328 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения | 2026 | 29 141 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 12 746 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2026 | 18 790 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 984 383 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2034 |
| Ремонт крыш | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2020 | просрочена с 13.05.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 10.10.2025 | до 03.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2022 | до 01.09.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерала Соммера, 24-30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРС ДОМИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Генерала Соммера
- Генерала Соммера, 6-101967 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Генерала Соммера, 9-111961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Генерала Соммера, 12-221967 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Генерала Соммера, 131973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Генерала Соммера, 15-211967 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Генерала Соммера, 32-361971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Генерала Соммера, 40-441967 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Генерала Соммера, 46-561966 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Генерала Соммера, 58-681965 г. · 5 эт. · 118 кв.
Ещё дома «АРС ДОМИК» в этом районе
- ул Горького, 68-921956 г. · 3 эт. · 176 кв.
- ул Рижская, 141945 г. · 6 эт. · 22 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- наб Адмирала Трибуца, 39-491975 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Фрунзе, 30-361975 г. · 9 эт. · 173 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Профессора Севастьянова, 27-331975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул А.Невского, 107-1151975 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УКЛР»
- ул Аксакова, 66-761975 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ 29»
- пр-кт Московский, 1161975 г. · 12 эт. · 82 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
- ул Куйбышева, 129-1371975 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
- ул Куйбышева, 141-1491975 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АРС ДОМИК»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Соммера10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Соммера, 24-30?
- ООО «АРС ДОМИК». Телефон: +7 911 459-06-55, диспетчерская: +7 (401) 239-19-62.
- В каком году построен дом ул Генерала Соммера, 24-30?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Соммера, 24-30?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.