ул Еловая аллея, 63А, Калининград
Домом управляет ООО «ПРУССИЯ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 275-10-47. Построен в 2005 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 275-10-47круглосуточно, «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияООО «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 275-10-47
Телефон офиса+7 (401) 297-18-18
Лицензиядействует, № 039000034
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность13
Подъезды1
Квартир55
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 160,5 м²
Жилая площадь4 226,4 м²
Общее имущество1 005,4 м²
Земельный участок1 716 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом, Кирпичный
Износ10 %
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер39:15:131929:23
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2029 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 150 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2029 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 150 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 17 227 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 17 227 098 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 376 722 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 376 722 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 607 640 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПРУССИЯ-СЕРВИС» | договор управления№ Еловая Аллея 63а от 17.07.2018 |
| Отопление | ООО «ПРУССИЯ-СЕРВИС» | договор управления№ Еловая Аллея 63а от 17.07.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаНет
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.07.2026 | до 02.09.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.07.2026 | до 02.09.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.10.2020 | просрочена с 01.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 24.05.2004 | просрочена с 01.04.2024у 2 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Еловая аллея, 63А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРУССИЯ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Еловая аллея
- Еловая аллея, 53 эт. · 5 кв.
- Еловая аллея, 92017 г. · 7 эт. · 52 кв.
- Еловая аллея, 13-151959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Еловая аллея, 14-161945 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Еловая аллея, 17-191945 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Еловая аллея, 18-201945 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Еловая аллея, 22-241945 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Еловая аллея, 28-341996 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Еловая аллея, 31-391977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Еловая аллея, 36-401995 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Еловая аллея, 41-491976 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Еловая аллея, 44-481996 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Еловая аллея, 50-521996 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Еловая аллея, 51-551995 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Еловая аллея, 54-561998 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Еловая аллея, 571995 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Еловая аллея, 58-621998 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Еловая аллея, 59-631996 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Еловая аллея, 64-701999 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Еловая аллея, 65-691995 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Еловая аллея, 72-762001 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Еловая аллея, 78-822002 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Еловая аллея, 5А к12022 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Еловая аллея, 5А к22022 г. · 9 эт. · 254 кв.
Ещё дома «ПРУССИЯ-СЕРВИС» в этом районе
- ул Генерала Челнокова, 272024 г. · 16-18 эт. · 740 кв.
- ул Еловая аллея, 31-391977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Еловая аллея, 41-491976 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Куйбышева, 113-1171981 г. · 10 эт. · 189 кв.
- ул Куйбышева, 129-1371975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Куйбышева, 141-1491975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Куйбышева, 151-1591975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Куйбышева, 117А1981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пер Кутаисский, 12009 г. · 11 эт. · 166 кв.
- ул Литовский Вал, 48-501977 г. · 10 эт. · 88 кв.
- ул Малоярославская, 62019 г. · 11 эт. · 162 кв.
- пр-кт Московский, 161-1651974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Зеленая, 87-912005 г. · 11 эт. · 124 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- б-р Франца Лефорта, 182005 г. · 10 эт. · 99 кв. · «ЖИЛФОНД»
- ул Генерала Челнокова, 22-282005 г. · 8 эт. · 80 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Колхозная, 7-152005 г. · 8 эт. · 74 кв. · ООО« ПБРК-СЕРВИС»
- ул Партизана Железняка, 112005 г. · 7 эт. · 69 кв. · «ПАРТИЗАНА ЖЕЛЕЗНЯКА»
- ул В.Бусловского, 12005 г. · 7 эт. · 60 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Колхозная, 102005 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖЭУ - 23»
- пр-кт Московский, 14Б2005 г. · 11 эт. · 54 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПРУССИЯ-СЕРВИС»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Еловая аллея25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Еловая аллея, 63А?
- ООО «ПРУССИЯ-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 297-18-18, диспетчерская: +7 (401) 275-10-47.
- В каком году построен дом ул Еловая аллея, 63А?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Еловая аллея, 63А?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.