ул Еловая аллея, 50-52, Калининград
Домом управляет ООО «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС», диспетчерская +7 909 789-12-01. Построен в 1996 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 789-12-01круглосуточно, «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 21.05.2015Управляющая организацияООО «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 789-12-01
Телефон офиса+7 (401) 234-71-06
Лицензиядействует, № 039000150
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность5
Подъезды2
Квартир30
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 947,5 м²
Жилая площадь1 952,9 м²
Общее имущество794,4 м²
Земельный участок2 606 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта111.95-04
Износ36 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131933:64
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 314 950 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 314 950 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 314 950 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 314 950 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 314 950 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 314 950 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2022 | 314 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт подкровельных (чердачных) перекрытий | 2022 | 314 950 ₽ | 200 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 548 609 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 908 472 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2022); ремонт крыш (2022).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС» | договор управления№ Еловая Аллея 50/52 от 01.07.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 08.02.2019 | просрочена с 30.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2012 | до 01.05.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Еловая аллея, 50-52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Еловая аллея
- Еловая аллея, 53 эт. · 5 кв.
- Еловая аллея, 92017 г. · 7 эт. · 52 кв.
- Еловая аллея, 13-151959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Еловая аллея, 14-161945 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Еловая аллея, 17-191945 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Еловая аллея, 18-201945 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Еловая аллея, 22-241945 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Еловая аллея, 28-341996 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Еловая аллея, 31-391977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Еловая аллея, 36-401995 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Еловая аллея, 41-491976 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Еловая аллея, 44-481996 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Еловая аллея, 51-551995 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Еловая аллея, 54-561998 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Еловая аллея, 571995 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Еловая аллея, 58-621998 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Еловая аллея, 59-631996 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Еловая аллея, 64-701999 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Еловая аллея, 65-691995 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Еловая аллея, 72-762001 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Еловая аллея, 78-822002 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Еловая аллея, 5А к12022 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Еловая аллея, 5А к22022 г. · 9 эт. · 254 кв.
- Еловая аллея, 63А2005 г. · 13 эт. · 55 кв.
Ещё дома «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС» в этом районе
- ул Еловая аллея, 44-481996 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул Звездная, 25А2003 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Пражская, 35 эт. · 25 кв.
- ул Пражская, 52004 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Пражская, 77 эт. · 24 кв.
- ул Пражская, 342005 г. · 5 эт. · 17 кв.
- ул Пражская, 1А2006 г. · 8 эт. · 29 кв.
- ул Пражская, 1Б2006 г. · 7 эт. · 48 кв.
- ул Пражская, 1В2005 г. · 6 эт. · 23 кв.
- ул Римская, 272004 г. · 4 эт. · 11 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Еловая аллея, 59-631996 г. · 9 эт. · 142 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Гайдара, 135-1391996 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ЖИЛФОНД»
- ул Полковника Ефремова, 31996 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УКЛР»
- ул Белибейская, 35-391996 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Красноярская, 2-41996 г. · 12 эт. · 84 кв. · «УКЛР»
- ул Стекольная, 31-37А1996 г. · 7 эт. · 69 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул Озерная, 34-421996 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Аксакова, 1081996 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Еловая аллея25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Еловая аллея, 50-52?
- ООО «ЕВРОПЕЙСКИЙ СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 234-71-06, диспетчерская: +7 909 789-12-01.
- В каком году построен дом ул Еловая аллея, 50-52?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Еловая аллея, 50-52?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.