ш Балтийское, 104, Калининград
Домом управляет ООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК», диспетчерская +7 (401) 237-59-14. Построен в 2002 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 237-59-14круглосуточно, «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 237-59-14
Телефон офиса+7 (401) 237-59-13
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000203
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность5
Подъезды6
Квартир130
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 343,0 м²
Жилая площадь7 342,8 м²
Общее имущество3 039,2 м²
Земельный участок10 460 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапроект отсутствует
Износ17 %на 01.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт крыш | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментИной
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 03.06.2025 | до 22.05.2029у второго прибора дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 03.06.2025 | до 22.05.2029у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 28.01.2019 | просрочена с 03.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2017 | до 01.01.2036у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ш Балтийское, 104
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЛЕСНОЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Александра Космодемьянского.
Соседние дома: ш Балтийское
- Балтийское, 1061997 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Балтийское, 1081996 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Балтийское, 1161978 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Балтийское, 106А10 эт. · 165 кв.
Ещё дома «УК ЛЕСНОЙ ПАРК» в этом районе
- ул Алданская, 91978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Алданская, 10-121986 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Алданская, 11-131987 г. · 5 эт. · 94 кв.
- ул Алданская, 141984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Алданская, 151995 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Алданская, 161984 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Алданская, 181984 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Алданская, 201986 г. · 6 эт. · 127 кв.
- ул Алданская, 221986 г. · 6 эт. · 113 кв.
- ул Алданская, 18А1992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Алданская, 20А1988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Алданская, 22А1994 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Брусничная, 5-132002 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК Сервис»
- ул Маршала Борзова, 1012002 г. · 7 эт. · 72 кв. · «УЖЭК»
- ул Д.Донского, 152002 г. · 8 эт. · 46 кв. · «ДМИТРИЯ ДОНСКОГО, 15»
- ул Осипенко, 212002 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК Сервис»
- ул Красносельская, 81А2002 г. · 6 эт. · 40 кв. · «УПРАВДОМ»
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 152002 г. · 8 эт. · 34 кв. · «ОЗЕРОВА 15»
- ул Сержанта Колоскова, 4А2002 г. · 8 эт. · 34 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Сержанта Колоскова, 8А2002 г. · 8 эт. · 22 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Александра Космодемьянскогокарта и список
- Все дома на ш Балтийское5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Балтийское, 104?
- ООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК». Телефон: +7 (401) 237-59-13, диспетчерская: +7 (401) 237-59-14.
- В каком году построен дом ш Балтийское, 104?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Балтийское, 104?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.