ул Алданская, 11-13, Калининград
Домом управляет ООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК», диспетчерская +7 (401) 237-59-14. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 237-59-14круглосуточно, «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 237-59-14
Телефон офиса+7 (401) 237-59-13
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000203
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность5
Подъезды6
Квартир94
Нежилых помещений19
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 281,2 м²
Жилая площадь5 041,0 м²
Общее имущество592,4 м²
Земельный участок8 062 м²
Материал стенГипсолитовые, Стены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПроект отсутствует
Износ39 %на 01.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:110617:39
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 181 992 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 455 936 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2021 | просрочена с 30.11.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 22.12.2025 | до 18.09.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.02.2021 | просрочена с 21.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2021 | до 01.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Алданская, 11-13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЛЕСНОЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Александра Космодемьянского.
Соседние дома: ул Алданская
- Алданская, 41983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Алданская, 91978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Алданская, 10-121986 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Алданская, 141984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Алданская, 151995 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Алданская, 161984 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Алданская, 181984 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Алданская, 201986 г. · 6 эт. · 127 кв.
- Алданская, 221986 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Алданская, 241986 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Алданская, 262 эт. · 8 кв.
- Алданская, 301996 г. · 6 эт. · 135 кв.
- Алданская, 362013 г. · 9 эт. · 76 кв.
- Алданская, 389 эт. · 157 кв.
- Алданская, 18А1992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Алданская, 20А1988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Алданская, 22А1994 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Алданская, 24а-281989 г. · 6 эт. · 162 кв.
- Алданская, 28А2015 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК ЛЕСНОЙ ПАРК» в этом районе
- ул Алданская, 91978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Алданская, 10-121986 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Алданская, 141984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Алданская, 151995 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Алданская, 161984 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Алданская, 181984 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Алданская, 201986 г. · 6 эт. · 127 кв.
- ул Алданская, 221986 г. · 6 эт. · 113 кв.
- ул Алданская, 18А1992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Алданская, 20А1988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Алданская, 22А1994 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Алданская, 24а-281989 г. · 6 эт. · 162 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Калужская, 281987 г. · 5 эт. · 59 кв. · «УЮТ»
- ул Огарева, 7-91987 г. · 4 эт. · 48 кв. · «Р.П. ЭНЕРГО»
- ул Донская, 5-111987 г. · 3 эт. · 47 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Младшего лейтенанта Родителева, 12-141987 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Мира, 81987 г. · 5 эт. · 42 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Энгельса, 53-551987 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Алданская, 201986 г. · 6 эт. · 127 кв. · «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
- пр-кт Победы, 130-1401988 г. · 5 эт. · 116 кв. · «ЖЭК № 17»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Александра Космодемьянскогокарта и список
- Все дома на ул Алданская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алданская, 11-13?
- ООО «УК ЛЕСНОЙ ПАРК». Телефон: +7 (401) 237-59-13, диспетчерская: +7 (401) 237-59-14.
- В каком году построен дом ул Алданская, 11-13?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Алданская, 11-13?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.