ул Ядринцева, 25, Иркутск
Домом управляет ООО УК «ЖКХ», диспетчерская +7 (395) 255-97-22. Построен в 2004 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 255-97-22круглосуточно, УК «ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО УК «ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 255-97-22
Телефон офиса+7 (395) 255-97-22
Лицензиядействует, № 038000249
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность6
Подъезды1
Квартир13
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 652,5 м²
Жилая площадь1 452,5 м²
Общее имущество131,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000022:7896
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2037 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2037 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2037 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖКХ» | договор управления№ 2000250000 от 05.10.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖКХ» | договор управления№ 2000250000 от 05.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКХ» | договор управления№ 2000250000 от 05.10.2024 |
| Отопление | ООО УК «ЖКХ» | договор управления№ 2000250000 от 05.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКХ» | договор управления№ 2000250000 от 05.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖКХ» | договор управления№ 2000250000 от 05.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаЦентральное
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.06.2015 | просрочена с 30.04.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Ядринцева, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Ядринцева
- Ядринцева, 31953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ядринцева, 51953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ядринцева, 71993 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 91995 г. · 7 эт. · 27 кв.
- Ядринцева, 101986 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Ядринцева, 111996 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 121975 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Ядринцева, 141981 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ядринцева, 151997 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 1610 эт. · 48 кв.
- Ядринцева, 171999 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ядринцева, 1810 эт. · 51 кв.
- Ядринцева, 192001 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Ядринцева, 212002 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ядринцева, 232003 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ядринцева, 2711 эт. · 120 кв.
- Ядринцева, 312006 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Ядринцева, 3314 эт. · 50 кв.
- Ядринцева, 352020 г. · 13 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 781953 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ядринцева, 801980 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ядринцева, 882013 г. · 10 эт. · 175 кв.
- Ядринцева, 9010 эт. · 122 кв.
- Ядринцева, 9217 эт. · 75 кв.
Ещё дома УК «ЖКХ» в этом районе
- ул Байкальская, 2531979 г. · 6 эт. · 42 кв.
- ул Байкальская, 3041973 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Депутатская, 341957 г. · 2 эт. · 11 кв.
- пр-кт Маршала Жукова, 72и2002 г. · 6 эт. · 13 кв.
- пер Саянский, 5а1955 г. · 2 эт. · 9 кв.
- пер Саянский, 5в1955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Советская, 1781953 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул Советская, 176/131913 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Советская, 176/1701973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Советская, 176/1751974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Советская, 176/1811976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Советская, 176/1821978 г. · 6 эт. · 101 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Александра Невского, 22004 г. · 9 эт. · 52 кв. · «ТСЖ НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Дальневосточная, 1522004 г. · 5 эт. · 52 кв. · «БАЙКАЛ»
- ул Дальневосточная, 1482004 г. · 6 эт. · 48 кв. · УК «СИБИРИАДА»
- ул Пискунова, 1562004 г. · 6 эт. · 41 кв. · ПЕТРОВСКОЕ
- ул Пискунова, 1542004 г. · 5 эт. · 40 кв. · ПЕТРОВСКОЕ
- ул Дальневосточная, 1422004 г. · 5 эт. · 34 кв. · УК «СИБИРИАДА»
- ул Байкальская, 295/22004 г. · 7 эт. · 32 кв. · «СОЛНЕЧНЫЙ»
- ул Ядринцева, 1/32004 г. · 6 эт. · 30 кв. · «УК »Наш дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКХ»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Ядринцева49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ядринцева, 25?
- ООО УК «ЖКХ». Телефон: +7 (395) 255-97-22, диспетчерская: +7 (395) 255-97-22.
- В каком году построен дом ул Ядринцева, 25?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ядринцева, 25?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.