ул Ядринцева, 21, Иркутск
Домом управляет ООО УК «Авиатор Сибирь», диспетчерская +7 (395) 270-74-91. Построен в 2002 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 270-74-91круглосуточно, УК «Авиатор Сибирь»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияООО УК «Авиатор Сибирь»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 270-74-91, +7 (395) 243-60-95
Телефон офиса+7 (395) 243-60-95
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000129
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении28больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность5
Подъезды2
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 524,6 м²
Жилая площадь2 524,7 м²
Общее имущество828,6 м²
Земельный участок254 148 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане указано в тех.паспорте
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000022:8365
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2037 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2037 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2037 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Авиатор Сибирь» | договор управления№ 1-21-2021 от 31.08.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Авиатор Сибирь» | договор управления№ 1-21-2021 от 31.08.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Авиатор Сибирь» | договор управления№ 1-21-2021 от 31.08.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «Авиатор Сибирь» | договор управления№ 1-21-2021 от 31.08.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень, кирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2016 | просрочена с 26.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.01.2018 | просрочена с 06.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 25.06.2021 | до 01.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Ядринцева, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Авиатор Сибирь», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Ядринцева
- Ядринцева, 31953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ядринцева, 51953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ядринцева, 71993 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 91995 г. · 7 эт. · 27 кв.
- Ядринцева, 101986 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Ядринцева, 111996 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 121975 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Ядринцева, 141981 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ядринцева, 151997 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 1610 эт. · 48 кв.
- Ядринцева, 171999 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ядринцева, 1810 эт. · 51 кв.
- Ядринцева, 192001 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Ядринцева, 232003 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ядринцева, 252004 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Ядринцева, 2711 эт. · 120 кв.
- Ядринцева, 312006 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Ядринцева, 3314 эт. · 50 кв.
- Ядринцева, 352020 г. · 13 эт. · 30 кв.
- Ядринцева, 781953 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ядринцева, 801980 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ядринцева, 882013 г. · 10 эт. · 175 кв.
- Ядринцева, 9010 эт. · 122 кв.
- Ядринцева, 9217 эт. · 75 кв.
Ещё дома УК «Авиатор Сибирь» в этом районе
- ул 2-я Летчиков, 142003 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул 2-я Летчиков, 162003 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул Пискунова, 1513 эт. · 18 кв.
- ул Советская, 1801960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Советская, 176/151912 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Советская, 176/1591961 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул Советская, 176/1601961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Советская, 176/1831980 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Советская, 176/1851988 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Советская, 176/1871989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Советская, 176/1931998 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Советская, 176/1952001 г. · 11 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Трилиссера, 62/22002 г. · 10 эт. · 46 кв. · «ЕДИНСТВО»
- ул Советская, 176/1962002 г. · 11 эт. · 40 кв. · УК «Авиатор Сибирь»
- ул Станиславского, 272002 г. · 5 эт. · 31 кв. · «КОМФОРТ»
- ул Байкальская, 342/12002 г. · 10 эт. · 29 кв. · «РУСЬ»
- ул Партизанская, 732002 г. · 6 эт. · 26 кв. · «ТСЖ НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Партизанская, 712002 г. · 6 эт. · 25 кв. · «ТСЖ НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Карла Либкнехта, 107а2002 г. · 6 эт. · 19 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лыткина, 29б2002 г. · 6 эт. · 18 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Авиатор Сибирь»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Ядринцева49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ядринцева, 21?
- ООО УК «Авиатор Сибирь». Телефон: +7 (395) 243-60-95, диспетчерская: +7 (395) 270-74-91, +7 (395) 243-60-95.
- В каком году построен дом ул Ядринцева, 21?
- В 2002 году, введён в эксплуатацию в 1995.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ядринцева, 21?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.