Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трудовая, 108б?

ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Трудовая, 108б, Иркутск

Домом управляет ООО «ХК »Комсистемы, диспетчерская +7 (395) 272-69-95. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 272-69-95круглосуточно, «ХК »Комсистемы

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2017

Управляющая организацияООО «ХК »Комсистемы

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 272-69-95

Телефон офиса+7 (395) 238-73-02

Сайтwww.hkms.ru

Лицензиядействует, № 038000091

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении707больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность4

Подъезды1

Квартир60

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 069,0 м²

Жилая площадь945,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 839 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износ47 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000022:8611

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2022	3 595 492 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2022	53 940 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 649 431 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2019); ремонт вентиляции (2019); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2019); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2019); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2019); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2020); техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт вентиляции (2020); проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (2020); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2020); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2022); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2022).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Трудовая,108Б от 01.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Трудовая,108Б от 01.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Трудовая,108Б от 01.02.2017
Электроснабжение	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Трудовая,108Б от 01.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	просрочена с 04.05.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 01.11.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Трудовая, 108б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХК »Комсистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Трудовая

Трудовая, 51981 г. · 5 эт. · 58 кв.
Трудовая, 251983 г. · 9 эт. · 147 кв.
Трудовая, 291974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Трудовая, 491974 г. · 6 эт. · 123 кв.
Трудовая, 502000 г. · 7 эт. · 16 кв.
Трудовая, 551994 г. · 10 эт. · 76 кв.
Трудовая, 571997 г. · 6 эт. · 15 кв.
Трудовая, 581976 г. · 5 эт. · 82 кв.
Трудовая, 666 эт. · 305 кв.
Трудовая, 721998 г. · 9 эт. · 74 кв.
Трудовая, 731971 г. · 4 эт. · 64 кв.
Трудовая, 751971 г. · 4 эт. · 96 кв.
Трудовая, 1071958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Трудовая, 1081960 г. · 3 эт. · 36 кв.
Трудовая, 1091957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Трудовая, 1111961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Трудовая, 1131961 г. · 2 эт. · 12 кв.
Трудовая, 1151959 г. · 3 эт. · 12 кв.
Трудовая, 1171956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Трудовая, 1191958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Трудовая, 1261999 г. · 9 эт. · 318 кв.
Трудовая, 1281990 г. · 9 эт. · 35 кв.
Трудовая, 1291986 г. · 5 эт. · 93 кв.
Трудовая, 1301972 г. · 6 эт. · 60 кв.

Все 42 дома на улице

Ещё дома «ХК »Комсистемы в этом районе

ул Горная, 141917 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Горная, 161917 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Горная, 14б1917 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Дальневосточная, 1182012 г. · 9 эт. · 44 кв.
ул Депутатская, 74а1957 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Карла Либкнехта, 2391975 г. · 5 эт. · 179 кв.
ул Лыткина, 54а1954 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Пискунова, 146/21909 г. · 4 эт. · 82 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул Трудовая, 108в1959 г. · 3 эт. · 43 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
ул Депутатская, 11959 г. · 4 эт. · 39 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Донская, 211959 г. · 4 эт. · 36 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Депутатская, 561959 г. · 3 эт. · 32 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Советская, 1441959 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Лыткина, 681959 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул 25 Октября, 27а1959 г. · 2 эт. · 18 кв. · УК «КАПИТАЛ»
ул Трудовая, 1151959 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ХК »Комсистемы707 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Трудовая42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трудовая, 108б?: ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.
В каком году построен дом ул Трудовая, 108б?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.