ул Пискунова, 146/2, Иркутск
Домом управляет ООО «ХК »Комсистемы, диспетчерская +7 (395) 272-69-95. Построен в 1909 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 272-69-95круглосуточно, «ХК »Комсистемы
Кто обслуживает дом
договор с 06.09.2017Управляющая организацияООО «ХК »Комсистемы
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 272-69-95
Телефон офиса+7 (395) 238-73-02
Сайтwww.hkms.ru
Лицензиядействует, № 038000091
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении707больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1909117 лет
Ввод в эксплуатацию1909
Этажность4
Подъезды1
Квартир82
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 487,6 м²
Жилая площадь4 132,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 475 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000000:5923
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 517 336 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 279 659 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 796 995 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Пискунова,146/2 от 01.09.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Пискунова,146/2 от 01.09.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Пискунова,146/2 от 01.09.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Пискунова,146/2 от 01.09.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлическая волнистая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 08.06.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Пискунова, 146/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХК »Комсистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Пискунова
- Пискунова, 441989 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Пискунова, 461987 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Пискунова, 481995 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Пискунова, 501964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Пискунова, 541980 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Пискунова, 691950 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Пискунова, 982006 г. · 7 эт. · 39 кв.
- Пискунова, 1001982 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Пискунова, 1021968 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Пискунова, 1041970 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Пискунова, 1061973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пискунова, 1252 эт. · 11 кв. · аварийный
- Пискунова, 1301946 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Пискунова, 1311 эт. · 10 кв. · аварийный
- Пискунова, 1322024 г. · 18 эт. · 139 кв.
- Пискунова, 1331912 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Пискунова, 1342024 г. · 20 эт. · 162 кв.
- Пискунова, 1362022 г. · 20 эт. · 180 кв.
- Пискунова, 1382022 г. · 20 эт. · 140 кв.
- Пискунова, 1391936 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Пискунова, 1411936 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Пискунова, 14811 эт. · 80 кв.
- Пискунова, 1502000 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Пискунова, 1513 эт. · 18 кв.
Ещё дома «ХК »Комсистемы в этом районе
- ул Горная, 141917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Горная, 161917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Горная, 14б1917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Дальневосточная, 1182012 г. · 9 эт. · 44 кв.
- ул Депутатская, 74а1957 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Карла Либкнехта, 2391975 г. · 5 эт. · 179 кв.
- ул Лыткина, 54а1954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Трудовая, 108б1959 г. · 4 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХК »Комсистемы707 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Пискунова79 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пискунова, 146/2?
- ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.
- В каком году построен дом ул Пискунова, 146/2?
- В 1909 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пискунова, 146/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.