ул Серафимовича, 8, Иркутск
Домом управляет ООО УК СВОЙ ДОМ, диспетчерская +7 (395) 244-44-82. Построен в 1970 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 244-44-82круглосуточно, УК СВОЙ ДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО УК СВОЙ ДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 244-44-82, +7 (395) 270-74-96, +7 (395) 248-12-82
Телефон офиса+7 (395) 244-44-82
Сайтdsku.ru
Лицензиядействует, № 038000065
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность4
Подъезды4
Квартир66
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 813,6 м²
Жилая площадь2 813,8 м²
Общее имущество967,3 м²
Земельный участок3 745 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаПанельный
Износ51 %на 26.12.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000009:2893
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2029 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ Серафимовича-8 от 01.06.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ Серафимовича-8 от 01.06.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ Серафимовича-8 от 01.06.2017 |
| Отопление | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ Серафимовича-8 от 01.06.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ Серафимовича-8 от 01.06.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК СВОЙ ДОМ | договор управления№ Серафимовича-8 от 01.06.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям; Ж/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.07.2016 | до 31.12.2028у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2016 | просрочена с 01.02.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Серафимовича, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК СВОЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Иркутск II.
Соседние дома: ул Серафимовича
- Серафимовича, 11943 г. · 2 эт. · 48 кв. · аварийный
- Серафимовича, 31943 г. · 2 эт. · 55 кв. · аварийный
- Серафимовича, 41943 г. · 2 эт. · 40 кв. · аварийный
- Серафимовича, 91970 г. · 4 эт. · 67 кв.
Ещё дома УК СВОЙ ДОМ в этом районе
- пер 1-й Советский, 1а1989 г. · 5 эт. · 343 кв.
- пер 15-й Советский, 171961 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул 3-я Дачная, 441980 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Алтайская, 241958 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Баумана, 1931993 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Баумана, 25719 эт. · 187 кв.
- ул Ледовского, 81989 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Ледовского, 3а1977 г. · 6 эт. · 442 кв.
- ул Мира, 132012 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Мичурина, 72005 г. · 8 эт. · 39 кв.
- ул Муравьева, 251948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Рабоче-крестьянская, 11956 г. · 2 эт. · 23 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Баумана, 2081970 г. · 6 эт. · 159 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Розы Люксембург, 217а1970 г. · 5 эт. · 131 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Авиастроителей, 26а1970 г. · 5 эт. · 97 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
- ул Розы Люксембург, 351970 г. · 5 эт. · 95 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Академика Образцова, 131970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Севастопольская, 1541970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Серафимовича, 91970 г. · 4 эт. · 67 кв. · УК СВОЙ ДОМ
- пер 3-й Советский, 21970 г. · 4 эт. · 48 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК СВОЙ ДОМ34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Иркутск IIкарта и список
- Все дома на ул Серафимовича5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серафимовича, 8?
- ООО УК СВОЙ ДОМ. Телефон: +7 (395) 244-44-82, диспетчерская: +7 (395) 244-44-82, +7 (395) 270-74-96, +7 (395) 248-12-82.
- В каком году построен дом ул Серафимовича, 8?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Серафимовича, 8?
- Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.