Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Рябикова, 28?

ООО УК «ПРОСПЕКТ». Телефон: +7 (395) 266-96-63, диспетчерская: +7 (395) 266-96-63, +7 (395) 266-45-64, +7 (395) 260-96-63, +7 983 401-28-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

б-р Рябикова, 28, Иркутск

Домом управляет ООО УК «ПРОСПЕКТ», диспетчерская +7 (395) 266-96-63. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 266-96-63круглосуточно, УК «ПРОСПЕКТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО УК «ПРОСПЕКТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 266-96-63, +7 (395) 266-45-64, +7 (395) 260-96-63

Телефон офиса+7 (395) 266-96-63, +7 (395) 266-45-64

Сайтнет

Лицензиядействует, № 038000517

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность6

Подъезды4

Квартир71

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 349,1 м²

Жилая площадь2 248,8 м²

Общее имущество2 100,3 м²

Земельный участок250 м²

Материал стенГипсолитовые, Панельные

Серия, тип проекта335

Износ25 %на 12.12.2004

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000031:2361

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2022	2 716 014 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2022	74 743 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2027	968 933 ₽	0 %
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2027	13 143 453 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2027	211 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 17 114 828 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт вентиляции (2023); техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2023); проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (2023); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2023); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2023); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2023); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2023); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2023); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2023); ремонт вентиляции (2025); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2025); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2025); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Блочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияИные

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.09.2004	просрочена с 09.04.2025
Канализациям³	1	02.05.2003	до 12.03.2027
ТеплоГкал	2	01.09.2004	просрочена с 09.04.2025
Холодная водам³	1	02.05.2003	до 12.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	16.09.2001	просрочена с 12.03.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме б-р Рябикова, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРОСПЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Синюшина Гора.

Соседние дома: б-р Рябикова

Рябикова, 11968 г. · 5 эт. · 44 кв.
Рябикова, 21968 г. · 6 эт. · 54 кв.
Рябикова, 31967 г. · 6 эт. · 55 кв.
Рябикова, 41966 г. · 6 эт. · 117 кв.
Рябикова, 51966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Рябикова, 61967 г. · 6 эт. · 120 кв.
Рябикова, 71968 г. · 4 эт. · 17 кв.
Рябикова, 81967 г. · 6 эт. · 80 кв.
Рябикова, 91967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Рябикова, 101967 г. · 6 эт. · 120 кв.
Рябикова, 111967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Рябикова, 121966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Рябикова, 161969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 171969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 181969 г. · 4 эт. · 64 кв.
Рябикова, 191969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 201969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 211969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 221969 г. · 4 эт. · 64 кв.
Рябикова, 231971 г. · 6 эт. · 48 кв.
Рябикова, 241973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Рябикова, 251973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Рябикова, 261973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Рябикова, 271973 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 121 дом на улице

Ещё дома УК «ПРОСПЕКТ» в этом районе

ул Лиственичная, 4а1958 г. · 2 эт. · 11 кв.
ул Лиственичная, 6а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Лиственичная, 8а1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Майская, 91951 г. · 2 эт. · 26 кв.
ул Майская, 101951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Майская, 121961 г. · 2 эт. · 8 кв.
мкр Первомайский, 14а2005 г. · 6 эт. · 61 кв.
б-р Рябикова, 101967 г. · 6 эт. · 120 кв.
б-р Рябикова, 251973 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Сергеева, 3/8

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

б-р Рябикова, 11а1974 г. · 6 эт. · 198 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Бородина, 511974 г. · 5 эт. · 130 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Гоголя, 1041974 г. · 6 эт. · 113 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Юбилейный, 681974 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Юбилейный, 721974 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Юбилейный, 751974 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Юбилейный, 391974 г. · 5 эт. · 84 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
б-р Рябикова, 421974 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ПРОСПЕКТ»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Синюшина Горакарта и список
Все дома на б-р Рябикова121 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Рябикова, 28?: ООО УК «ПРОСПЕКТ». Телефон: +7 (395) 266-96-63, диспетчерская: +7 (395) 266-96-63, +7 (395) 266-45-64, +7 (395) 260-96-63, +7 983 401-28-72.
В каком году построен дом б-р Рябикова, 28?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.