Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Рябикова, 11?

ЖСК -21. Телефон: +7 908 661-15-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Рябикова, 11?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

б-р Рябикова, 11, Иркутск

Домом управляет ЖСК -21. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.09.1995

Управляющая организацияЖСК -21

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 908 661-15-60

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 574,9 м²

Жилая площадь2 575,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектанет

Износ20 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000031:2187

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2026	132 332 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2026	2 704 358 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2026	39 770 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 876 460 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2026

Работы

Годы

Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий

2026

Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

2026

По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2023–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2024); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2024); ремонт фундамента многоквартирного дома (2024).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК -21	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК -21	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК -21	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК -21	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК -21	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК -21	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.05.2017	просрочена с 01.11.2019
ТеплоГкал	1	—	до 28.12.2027
Холодная водам³	1	01.05.2017	просрочена с 01.11.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2018	просрочена с 01.11.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме б-р Рябикова, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает -21, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Синюшина Гора.

Соседние дома: б-р Рябикова

Рябикова, 11968 г. · 5 эт. · 44 кв.
Рябикова, 21968 г. · 6 эт. · 54 кв.
Рябикова, 31967 г. · 6 эт. · 55 кв.
Рябикова, 41966 г. · 6 эт. · 117 кв.
Рябикова, 51966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Рябикова, 61967 г. · 6 эт. · 120 кв.
Рябикова, 71968 г. · 4 эт. · 17 кв.
Рябикова, 81967 г. · 6 эт. · 80 кв.
Рябикова, 91967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Рябикова, 101967 г. · 6 эт. · 120 кв.
Рябикова, 121966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Рябикова, 161969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 171969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 181969 г. · 4 эт. · 64 кв.
Рябикова, 191969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 201969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 211969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Рябикова, 221969 г. · 4 эт. · 64 кв.
Рябикова, 231971 г. · 6 эт. · 48 кв.
Рябикова, 241973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Рябикова, 251973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Рябикова, 261973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Рябикова, 271973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Рябикова, 281974 г. · 6 эт. · 71 кв.

Все 121 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

б-р Рябикова, 61967 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
б-р Рябикова, 101967 г. · 6 эт. · 120 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
б-р Рябикова, 81967 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Касьянова, 21967 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Лермонтова, 671967 г. · 2 эт. · 60 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
б-р Рябикова, 91967 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Академика Курчатова, 7а1967 г. · 6 эт. · 58 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
б-р Рябикова, 31967 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК -211 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Синюшина Горакарта и список
Все дома на б-р Рябикова121 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Рябикова, 11?: ЖСК -21. Телефон: +7 908 661-15-60.
В каком году построен дом б-р Рябикова, 11?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Рябикова, 11?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.